生前的贈與，贈與稅是由贈與人付嗎？土地增值稅呢是受贈人付？贈與我的房產所有權狀和委託書印鑑等資料都在哥哥那兒，他如果要過戶給自己可以嗎？如果房產有抵押貸款是否買賣時比較麻煩？要還清才能賣嗎
王小姐-於2021-12-08 16:07:11
王小姐 您好
有關稅務部分
麻煩諮詢會計師或是記帳士
另外如果妳的身分證正本及印鑑章都在哥哥那邊
哥哥確實可以直接將房地過戶給自己
最後，房產有抵押權不影響買賣
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-12-08 16:07:11
我想請問我若是公務員，我有一間房子出租，但打兩份契約，一份三萬，一份一萬，目的是希望租金收入少一些，可少繳一些稅，但若被查到，我的罰則是什麼？會有刑責或民事罰則嗎？ 同理對方是免開統一發票的小餐廳，她需要報營業所得稅嗎？若需要，因為契約只有寫一萬，所以她也少報營業稅，那她也有罰則嗎？以上，謝謝您
鄭小姐-於2021-12-08 14:01:12
鄭小姐 您好
依妳所述
雙方都可能涉及逃漏稅及刑事詐欺或是使公務員登載不實等罪行
建議妳三思而後行
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-12-08 14:01:12
律師您好，請問我在路上行走被警察以形跡可疑為理由進行盤查，我配合警方盤查後結束後，警察就開了一張無照駕駛的罰單給我，請問我當時並未駕駛交通工具，警察開無照駕駛合理嗎?
張先生-於2021-12-08 12:16:15
張先生 您好
依你所述
警察亂開罰單可能涉及瀆職罪或是偽造文書
建議你提出訴訟維護你的權利
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-12-08 12:16:15
您好律師想請問一下，一間公司員工受傷，送急診，急診醫生診斷出骨折，還說要開刀，公司卻說急診證明只能請三天假，合理嗎？ 11/19受傷，當時主管說可以請全薪工傷假 後來復診被診斷出，沒有骨折，是左小腿挫傷，主管事前又說醫療證明不用太早，但是人資是最近才說沒有醫生證明不給請假。 所以在12/3號有去找醫生開證明，開了2個禮拜修養，也上繳了 就在12/7又突然說要補開11/19-12/2的醫生證明 （附帶說明，當初的急診證明公司說找不到了） 我們嚴重懷疑公司只是不想讓員工請工傷想吃案，請問這件事情該怎麼處理呢？ 還有一開始急診醫生會同骨科醫師，用斬釘截鐵的方式說，這是骨折，並且需要開刀 這個算是誤診嗎？
周小姐-於2021-12-07 23:15:46
周小姐 您好
依妳所述
公司對於員工請假上的刁難
比較偏向勞工糾紛
建議向勞工局申訴
另外醫師診斷有無問題
沒有看過病歷資料無法判斷
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-12-07 23:15:46
你好 我夫親是文盲，他把賣掉土地的錢要換房貸，但是因為文盲習慣仰賴母親，所以請母親辦理還房貸業務，母親卻因父親不識字將其辦理贈與過戶至自己名下，時間發生於108年10月，直到109年9月夫妻吵架才發現被偷過戶，是否能要求返還或無效
張小姐-於2021-12-07 17:20:40
張小姐 您好
依妳所述
母親除涉及返還房屋的民事責任外
另外恐涉及偽造文書或背信的刑事責任
以上都是父親可以依照法律主張討回房屋的方式
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-12-07 17:20:40
你好，想請問刑法上有關正當防衛、緊急避難、過失、正犯共犯等等的，要件涵蓋範圍有包括到其他的專法嗎？還是只僅限於刑法的部分而已呢？。
劉先生-於2021-12-07 15:10:20
劉先生 您好
依你所述
麻煩說明發生的事實經過
讓我們判斷是否有正當防衛等問題
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-12-07 15:10:20
你好！請問還沒離婚小孩就被女方帶走不給見面，請問我要如何處理？
陳先生-於2021-12-06 22:25:54
陳先生 您好
如果雙方都有離婚意願
你可以提出離婚訴訟並且請法院訂探視未成年子女的方案讓雙方遵守
如果你沒有離婚意願
則你可以於不離婚之狀況下請求法院訂出分居期間探視未成年子女之方案
並要求女方遵守法院方案讓你探視未成年子女
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-12-06 22:25:54
與補習班簽訂和解書，補習班同意退款三萬到我所指定的帳戶，9月21日簽訂，現在已經12月5號，依舊沒有收到退款。 條約有說，我必去拋棄對補習班一切法律上任何主張權利與請求，包括但不限於民刑事與行政責任，如果我有提出消保申訴簽訂協議後次日三日內需撤回。 這是否表示我無法透過任何管道讓補習班退款？？
陳-於2021-12-05 16:46:59
陳 先生/小姐 您好
依你所述
如果已跟補習班簽立和解書
那建議以和解書提告或是進行強制執行
另外你提出消保官申訴不會影響和解書效力
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-12-05 16:46:59
你好，我是吳小姐，老三的老婆。婆婆幾年前去世，留下現在這間房子，去世後公公馬上改為自己的名字。現在各自分家，公公要賣掉那間房子，不留錢給他們三姊弟。但在法律上不是應該配偶跟三姊弟照比例算嗎？公公真的可以把賣掉的錢全額拿走嗎？ 而且公公以後發生什麼事情我們還需要照顧嗎？
吳小姐-於2021-12-05 16:15:57
吳小姐 您好
依妳所述
婆婆過世後
除非繼承人有簽立遺產分割協議書
否則婆婆留下的房子應該登記為全體繼承人共有
不可能只在公公一人名下
妳的描述還有很多疑點無法解釋
麻煩來電跟律師討論
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-12-05 16:15:57
你好，想問如果想找您當我的律師方便嗎？昨日一時腦混在水果店拿了一個蘋果，結果出店後放回店家外頭倉庫，但事後店家調閱監視器報警，昨日因為急忙上班所以今日下午要再至警察局完成筆錄，但當下蘋果店家已收回，剛下班寫了悔過書放置店家門口，不曉得之後法律程序為何？我現在很懊悔不知道該怎麼辦
劉小姐-於2021-12-05 11:40:16
劉小姐 您好
依妳所述
妳的行為可能涉犯刑法竊盜罪
如果需要委任律師陪同妳做警詢筆錄
麻煩來電03-3356535跟律師聯繫
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-12-05 11:40:16
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