我跟房東租屋合約在今年五月已到期，目前尚未簽訂新合約，只有每個月10號固定付房租給房東，如果我不想繼續租屋了，我可以請房東直接扣兩個月押金抵兩個月租金嗎？
陳小姐-於2021-10-16 11:40:26
陳先生 您好
依你所述
是可以請房東以押金折抵租金
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-10-16 11:40:26
有公司高層對我說"最近公司不錯，股票可以買"，所以買了一張，結果不到2個星期，就有重大利多消息出來，請問這樣是否觸犯內線交易?
吳先生-於2021-10-16 08:22:54
吳先生 您好
依你所述
你接收到的訊息只有「最近公司不錯」
並沒有描述具體的公司經營上重大事件
且只因此購買一張股票
這樣不會構成內線交易
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-10-16 08:22:54
我的小孩今年滿19歲，他的朋友告知因缺錢要去搶錢，搶到錢再還我兒子錢（之前有向兒子借錢）我兒子覺得他是在開玩笑不可能有膽子做，就隨後去看，結果他朋友真搶但沒搶成，我兒子嚇一跳說從頭到尾他都沒動手沒幫忙，之後有聚集聊一下，隔天他朋友就被檢查抓走並收押，一個多月後轄區警察送來“恐嚇取財，傷害”單子必須去警局說明，想請問罪名會成立嗎及去警局該如何應對 謝謝
林小姐-於2021-10-16 00:45:26
林小姐 您好
依妳所述
妳兒子跟著去湊熱鬧看朋友搶劫
很容易被檢察官當成共犯一併起訴
建議妳們務必慎重處理
至於警局筆錄如何應對製作
麻煩來電跟律師討論
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-10-16 00:45:26
我想問當初我朋友有介紹ㄧ個案子，業主合約是用我公司簽約的，後面發生一個問題那就是上禮拜業主的主任有問我前期加上這期我總共領多少錢了，我昨天加上上期的錢我說60萬，他確跟我說你朋友已經請款120萬怎麼才給你60萬，我說合約是我公司跟你簽約的爲什麼錢是進他那裡，所以我想問一下我是否能提告商業詐欺及後續對我的賠償呢？
劉先生-於2021-10-15 19:47:13
劉先生 您好
依你所述
比較傾向民事糾紛的範圍
應該要提起民事訴訟
無法提告詐欺罪
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-10-15 19:47:13
你好, 想問一下關於消費訴訟, 事情大概是這樣的, 在某知名電商買了一台液晶螢幕, 開箱後發現面板破損, 因為沒錄影, 廠商堅持說是我自己弄得, 不願意退款, 目前消保會一申沒用, 走二申中, 想先了解一下, 在雙方都沒直接證據的情況下, 提起消費訴訟有勝算嗎? 如果消保會協商也無解, 這種情況你們會建議提起訴訟嗎?
陳先生-於2021-10-14 20:16:51
陳先生 您好
依你所述
如果沒有足夠的證據
會有敗訴的風險
建議你衡量手上的證據狀況考慮是否提出訴訟
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-10-14 20:16:51
請問 我在玩線上遊戲時 被陌生的隊友(玩家) 謾罵你媽死了 你媽被狗幹 喜憨兒 你媽被我強姦 妳爸媽如果跑路我一定把你腿打斷 等等之類的言論 我有問他說請問你是在罵我嗎 他說對阿就是罵你 像這樣如果我提告的話法官會受理嗎
黃先生-於2021-10-14 15:26:47
黃先生 您好
依你所述
如果是線上私下一對一的對話內容
那這樣的言論不會構成刑法妨害名譽的問題
縱使你提告後地檢署受理
可能結果也是不起訴處分
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-10-14 15:26:47
隔壁兩年前賣了換新屋主，爾後進行三樓違建加蓋，二樓後方平臺遺留前屋主的小貨櫃沒搬走並且使用中，因為貼近我們這面牆壁導致過重產生裂痕，每當下雨 雨水就會從縫隙流進我家廚房導致淹水，經多次跟隔壁請求無果，一開始否認與他有關，之後同意我們自行處理，再來又裝傻說貨櫃內有她的東西，以至於我們到現在無法做任何修補動作 改如何辦呢？ 謝謝 ! ps.颱風夜在家拖地拖整晚的可憐人
毛先生-於2021-10-12 10:32:53
毛先生 您好
依你所述
你可以蒐證後到法院向對方提出損害賠償的訴訟
請求對方賠償你漏水造成的損失
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-10-12 10:32:53
根管治療之後依然牙痛所以複診，牙醫說填補太高把填補的東西磨掉一點就可以，結果竟然把我的牙齒咬合面整個磨平導致單顆牙齒無法咬合…請問律師我需要準備哪些資料以便後續處理呢？
謝小姐-於2021-10-11 19:13:48
謝小姐 您好
依妳所述
妳需要向第二間牙醫確認妳遇到的狀況並開立診斷證明
以作為後續訴訟的佐證
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-10-11 19:13:48
律師您好：由於房子是我先生的名字 但是我們婚後買的 因為他要離婚ㄧ直 趕我走 請問他有權力趕我走嗎 （目前還沒離）他說名字是他的當然我要走 我們婚後買的房 不算ㄧ人ㄧ半嗎? 所以他可以報警要我離開嗎?
陳小姐-於2021-10-10 16:45:42
陳小姐 您好
妳的問題涉及多個法律層面
建議妳直接來電跟律師洽談
由律師跟妳電話講解會比較清楚
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-10-10 16:45:42
律師您好：我昨天有留言 謝謝您的回覆 對於剩夫妻剩餘財產的訴訟部份 是要離婚後才能申請嗎?還是現在就可以了 是他要離婚的 現在他也不願意付 說他有辦法讓我拿不到這筆錢 也說他要用拖延戰術 我該怎麼辦?
陳小姐-於2021-10-10 11:39:17
陳小姐 您好
妳可以在還沒辦理離婚手續前
就向法院提出離婚跟分配夫妻剩餘財產的訴訟
如果對方已經有意拖延
建議妳主動向法院提起訴訟
以免曠日廢時
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-10-10 11:39:17
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