您好，想知道房貸壽險的部分，因為姐姐突然猝死，留下1750萬房貸,但是她早期有買房貸壽險1350萬。受益人是先生，後來離婚了，忘記變更受益人。現在她前夫已再婚請律師就是沒有要將保險受益金償還她的房貸，壽險房貸第一順位不是抵押銀行嗎？若有指定受益人，是還款剩餘的才給指定受益人對嗎？還是直接給指定受益人呢？ 非常感謝您的協助
方小姐-於2021-09-22 13:09:06
方小姐 您好
依妳所述
我們必須檢閱保險契約書才有辦法判斷保險金最後會歸屬於何人
再麻煩妳提供保險契約書的內容讓我們判斷
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-22 13:09:06
您好 不好意思 想請問在訂房網站上留言一星評論 被非法營業的日租套房揚言提告 請問對方的告訴是否有效力？謝謝您
黃小姐-於2021-09-22 09:54:02
黃小姐 您好
依妳所述
對方的提告應該不會成立
地檢署檢察官應該會給予不起訴處分
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-22 09:54:02
你好我在蝦皮上販售的膠原蛋白商品介紹內容被檢舉誇大不實違反食安法，但那是我個人食用過後的真實心得並且我也未提及療效，介紹裡打的比較敏感的字眼只有「皮膚變亮」，但衛生局開了一張四萬元的罰單給我，處分理由是我涉及改變外觀。我的蝦皮賣場賣的都是我的一些二手商品，不是什麼專業賣家，並且我上架的膠原蛋白從未售出，沒有獲利。想問這樣被罰四萬是不是不符合比例原則，發起訴願的話有機會贏嗎，還有訴願書怎麼寫會比較好呢！謝謝
吳小姐-於2021-09-21 11:25:57
吳小姐 您好
依妳所述
衛生局開罰四萬元似乎有違比例原則
至於訴願後是否有機會變更原處分
由於我們沒看過詳細資料所以無法判斷
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-21 11:25:57
律師您好: 本人欲想提出妨害名譽之告訴，但是不確定勝訴機率大小，想跟律師請教，如果以您看本人之案例及您過往之實務經驗，此案件如果提出「妨害名譽」之訴訟，勝訴機率大小為何? 事由: 本人於2021/9/20 12時許在PTT網路平台(https://term.ptt.cc/)之typemoon看板中，以zerone網路使用者名稱發表一文章(https://www.ptt.cc/bbs/TypeMoon/M.1632113739.A.573.html)(如附件PDF)後，於2021/9/20 12:58收到網友dokutenshi回文說:「還是因為轉賣不成吃了警告 所以在鬧脾氣反擊版主?」，其中網友dokutenshi說到本人是在鬧脾氣反擊版主，但是本人文章中無任何字句與版主有關，請問是網友dokutenshi是否涉及妨害名譽中的誹謗罪? 另外，於2021/9/20 13:56收到網友ACerol回文說「給這樣的人拿到限量品也是悲哀」，其中網友ACerol說到本人持有這些限量品是一件很悲哀的事，請問是網友dokutenshi是否涉及妨害名譽中的公然侮辱罪? 總結提問: 請問dokutenshi及ACerol網友的留言是對本人(zerone) 構成妨害名譽? 如果本人提告後，在法院判決完後，如被告提出誣告，是否會成立本人誣告罪之可能?
曾先生-於2021-09-21 00:00:47
曾先生 您好
依你所述
兩位網友的留言都不構成妨害名譽
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-21 00:00:47
公寓的停車位問題 我們公寓的停車位是位於第下室2樓 ，今年年初隔壁車位新來的租客， 把摩托車停在我們車位的線上，因為我停車的技術不好，旁邊又是柱子，在擔心碰到她的機車情況下，把她的機車往旁邊挪了不到30公分，自從那次過後，她就故意的把機車停靠在駕駛座門邊停，造成我們上下車的不便，之間有跟社區管理中心反應，但她更放狠話說，因為我移動過她的機車，所以她就偏故意擋我們，管理中心的小姐跟勸說，不歡而散.之後機車還是一樣的停法（因為我只有假日才會回去公寓，我從6月開始有拍照存證）,9/12早上回公寓，第一次遇到她，沒忍住，走向前跟她說，因為我停車技術不好所以才移動到她的車，不是故意要跟她過不去，請她不要再故意擋我們的車了，但她就一直跳針說“我位置要讓妳停是嗎？”根本不跟我們溝通就把車騎走了，之後我們把車停反方向她還是一樣的緊靠著我們的車門停，真的造成了我很大的困擾，我煩到都需要吃助眠的才可以入睡，請問，我真的拿她沒有辦法嗎？謝謝！
彭先生-於2021-09-20 21:48:29
彭先生 您好
依妳所述
對方是惡意妨害妳們上下車
妳可以蒐證後提出刑法強制罪的告訴
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-20 21:48:29
律師您好 我的住處地權包含到旁邊緊鄰的道路將近一半，平日習慣將車停在自宅旁路邊，某鄰居一日突將他的車逕自搶先停在該位，請他移走，他說是公共道路誰都可停。請問律師，我驅離他是於法有據嗎？如果他不肯移，我是否能請警察執行驅離呢？
林小姐-於2021-09-20 21:09:11
林小姐 您好
依妳所述
如果妳能證明妳平常停車的那塊土地上登記的所有權人是妳
那妳可以依照民法767條要求鄰居將車移開
但如果是公共道路
則除非鄰居是違規停車或是紅線停車
妳才可以請警察拖吊
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-20 21:09:11
您好，我想撤回假扣押拿回提存金，但是聲請人已經過世，我又找不到其中一位兄弟，請問該怎麼辦，謝謝
林-於2021-09-19 00:06:25
林 您好
建議先辦理完聲請人的繼承手續
或是由法院判決聲請人的遺產分割案件後
再由法院判決內的繼承人名義去撤回假扣押
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-19 00:06:25
開車時右後方讓機車撞上，機車騎士摔倒送醫，期間（大約兩個禮拜）都有致電關心，後來對方也都沒有聯絡，過了快半年，由一個自稱是騎士的人（因為聲音不像是之前的騎士）打電話來說我們對他不理不睬，後來也對我們提告過失傷害，
湯小姐-於2021-09-18 08:40:09
湯小姐 您好
由於妳的問題似乎沒有敘述完畢
所以我們沒辦法提供完整的法律意見
再麻煩妳說明完整的事發經過
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-18 08:40:09
父親為有股東5人合資之工廠負責人，工廠成立時取得全體土地地主同意書，供給(oooo工廠)興建廠房未定有期限，多年後因負債，股東不願再增資父親後改為獨資，後來工廠辦理停業，又經工廠負責人死亡，繼承人未辦理繼承，此廠房現仍為oooo工廠未清算，公司負責人還是父親的名字(已歿)，此廠房現由原始股東出租第三人(股東工廠倒閉後不願再增資，後來他要求家母要收租金，行使他的股東權益，只收滿他出資之金額就好，話雖如此，但人心啊，股東收租大約已有10年直到現在，家母多次協調也沒他辦法)！ 現有新地主經買賣取一半土地權，以oooo工廠已停業解散，當初的土地無償使用關係已結束的理由，主張負責人是獨資，我方為繼承人，提起拆屋還地主訴，(對方跟股東曾以買賣跟我方協調未果，地主主知情股東收租但未告股東)廠房由原始股東在收租，被告卻是繼承人，針對此訴我方可從哪些方向因應？如何反訴？！望請指點迷津，感謝恩德！
陳小姐-於2021-09-17 19:59:51
陳小姐 您好
由於本案已經進入訴訟
所以在我們沒看過本案卷宗全部資料下
無法給出詳細的法律意見
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-17 19:59:51
您好, 我有關於薪資"高薪低報"的狀況 , 於最近發現公司申報的投保金額跟實際薪水不符合 1. 本人目前入職1年11個月 2. 薪水為38,000(皆沒有調整過薪資 3. 投保金額級距 前12個月為27,600 接下來2個月為31,800 (前14個月皆為高薪低報) , 後續級距才調整為38,200至今 公司目前回覆說他們不小心保錯了,可以幫我改回正確投保金額 但本人目前已提出離職申請 請問: 1. 因公司說願意幫我改回正確投保金額,但實際上是能更改的嗎? 2. 承上述,是否還能對公司進行"高薪低報"之檢舉 3. 是否可額外要求其他補償
陳-於2021-09-17 14:40:20
陳 您好
依你所述
1.
已經過期的部分是無法更改
2.
還是可以檢舉
3.
建議向勞工局申訴協調賠償事宜
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-17 14:40:20
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