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律師您好: 詢問房屋買賣糾紛,現今進度是已過戶完成,已對保已做尾款履保,但前三期款以現金落在賣方帳號 1. 屋況現況說明書簽約當天(10/6)以及接下來任何繳款期仲介皆不提供刻意隱瞞,直到1/12才拿出來 2. 屋況看過確實有漏水壁癌現象,但他們說我們買賣合約書是現況交屋 3. 買賣過程中,仲介出現諸多瑕疵,這些已違反不動產經紀管理條例的項目(我手上有些文件可作為證據),(如第17.18.22.24),以及提供出來的屋況說明書非最新版本,已嚴重影響我的權益,甚至認為他刻意隱瞞或有失公正 以上,請問我如何主張我的權益,是否能主張解約? 謝謝回答。
賴先生-於2019-01-13 23:28:47
賴先生  您好
依你所述
賣方及仲介應有諸多瑕疵
你可向法院訴請解除契約返還價金
另需注意合約上是否有違約金之規定
若有,則解除契約外你可另行請求對方給付違約金
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-13 23:28:47
律師 我前可以用賴嗎
李先生-於2019-01-11 15:05:54
李先生  您好
事務所有提供免費line@線上諮詢
若有需要請透過官網加入事務所的line@
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-11 15:05:54
律師你好 目前我只收到3審 判決書 3審確定書還沒有收到 1審主文是寫,自判決確定,每月10日錢要給孩子撫養費 2審是寫應付代墊費多少 我是打算,我前妻搬走才要給他這2筆錢 但這樣已超過判決確定後給前妻的日期這樣他能去法院強制 我嗎 - 是不是現在判決已確定所以我若被他ㄓ我有新對象他也無法吿我嗎 - 若我收到確定書後 是不是可以立馬趕他們出去嗎 - 至於孩子的監護權給她 我媽想把孩子留在這 要這麼做呢
李先生-於2019-01-11 11:53:26
李先生  您好
由於你的問題需要個別詳細回答
再麻煩你來電事務所由律師跟你說明
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-11 11:53:26
請問律師 請律師一次費用是多少 付一次的錢是打完一審嗎 若在寫狀紙需要在額外加錢嗎
吳先生-於2019-01-11 05:09:29
吳先生  您好
律師費金額要視案件內容而定
因不清楚你想委任的案件內容
所以無法跟你說明律師費的數額
另外,本事務所的律師費皆包含書狀在內不會另外計費
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-11 05:09:29
請問我哥哥過世,有一兒子目前國中一年級一女兒國小三年級,監護權在我嫂嫂那,目前得知嫂嫂跟其他男人同居(不清楚有沒有結婚)她不讓我們這邊的(孩子的奶奶跟姑姑)看孩子,目前也從她現居的里長那兒得知她家暴孩子,社服也介入學校了解詳情,請問律師我們可以爭奪兩個孩子的監護權嗎?謝謝您
周小姐-於2019-01-10 22:56:55
周小姐  您好
若妳們覺得嫂嫂已經不適合擔任小孩的監護權人
妳們可以向法院聲請改定監護
而目前以小孩的年紀來說
法院除了判斷嫂嫂有沒有不適任監護權人的行為外
也會詢問小孩的意願以小孩的意願來做判斷
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-10 22:56:55
您好~本週與妻子在住家社區發生小孩教養方面糾紛,事情從頭是從在家裡浴室開始,起因是我幫小朋友洗澡玩遊戲,中間我多次跟小孩講進到浴室屋內的來由,主要是小孩洗頭髮用到眼睛,小孩放聲尖叫要媽媽進來,吵著找媽媽...我本能的告訴自已我想用爸爸的角度跟孩子講,不是用哭鬧方式來達成妥協,最終不好情況發生,就是接連鄰居跟管理中心的人進入我家了解使末。至使我妻子報警處理,管區員警三位來,已停好車從大廳走來請我坐下來聊聊,這時小孩的媽也在樓下抱著剛從浴室包著大毛巾,現在處於分居中,請問在桃園小孩的撫養權跟探望權該如和解決? 謝謝
張先生-於2019-01-09 12:17:04
張先生  您好
再麻煩你說明小孩的性別、年紀
以及當天你的行為內容還有太太現在的訴求為何
以便我們提供詳細的法律諮詢
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-09 12:17:04
請教律師:有關醫療疏失的問題(手術傷到神經造成左腳行動不便),我因卵巢癌復發做正子掃描 主治醫師請我盡快住院手術 可住院後主治醫師才告知他要出國請別的醫師幫我手術 檢查報告出來時醫生沒有告知我腫瘤有長在神經上,手術前未告知,手術當時也沒有告知家屬說腫瘤有長在神經上,手術後我才發現左腿上半部失去知覺無法走路 後來請醫師來看才說要進一步檢查才發現有傷到神經 請問這種情形可否判定醫療疏失提告民事求償(因發生到目前到2/24快满兩年了) 謝謝律師請您幫幫我
楊小姐-於2019-01-09 00:53:04
楊小姐  您好
依妳所述
若手術過程確實存有未於手術事前告知應有風險情形
則妳可主張有醫療過失而請求民事侵權行為損害賠償
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-09 00:53:04
請問律師 三審判決書下來 我每月10號前要給我前妻扶養費 及代墊費未寫日期 這筆是何時都可給嗎 確定書還沒有下來 若我這個月 晚給我前妻 撫養費她可去告我強制執行嗎 我前妻和女兒還住在我家 我請他們年前搬 我可以她搬那天在給她嗎 若我在1/10沒給 她可以去強制我會成立嗎 謝謝律師
李先生-於2019-01-08 14:17:21
李先生  您好
請提供法院判決書主文的部份
以便我們提供詳細的法律意見
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-08 14:17:21
請問毀謗別人罰多少
黎小姐-於2019-01-07 23:19:39
黎小姐  您好
刑法誹謗罪通常法院會判決易科罰金
以每日一千元罰金最長六個月徒刑計算
罰金的數額原則上不會超過18萬
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-07 23:19:39
請教律師 如果看前夫跟我離婚後 小三懷孕在我們還有婚姻關係前就有了 這樣能提吿妨礙家庭嗎
鄭小姐-於2019-01-05 21:36:55
鄭小姐  您好
如果前夫跟異性發生性行為在你們離婚前
而你在知道這件事六個月內都可以提出刑法妨害家庭告訴
謝謝
 
林殷佐  律師
 
-於2019-01-05 21:36:55
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律師您好: 詢問房屋買賣糾紛,現今進度是已過戶完成,已對保已做尾款履保,但前三期款以現金落在賣方帳號 1. 屋況現況說明書簽約當天(10/6)以及接下來任何繳款期仲介皆不提供刻意隱瞞,直到1/12才拿出來 2. 屋況看過確實有漏水壁癌現象,但他們說我們買賣合約書是現況交屋 3. 買賣過程中,仲介出現諸多瑕疵,這些已違反不動產經紀管理條例的項目(我手上有些文件可作為證據),(如第17.18.22.24),以及提供出來的屋況說明書非最新版本,已嚴重影響我的權益,甚至認為他刻意隱瞞或有失公正 以上,請問我如何主張我的權益,是否能主張解約? 謝謝回答。
賴先生-於2019-01-13 23:28:47
賴先生  您好
依你所述
賣方及仲介應有諸多瑕疵
你可向法院訴請解除契約返還價金
另需注意合約上是否有違約金之規定
若有,則解除契約外你可另行請求對方給付違約金
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-13 23:28:47
律師 我前可以用賴嗎
李先生-於2019-01-11 15:05:54
李先生  您好
事務所有提供免費line@線上諮詢
若有需要請透過官網加入事務所的line@
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-11 15:05:54
律師你好 目前我只收到3審 判決書 3審確定書還沒有收到 1審主文是寫,自判決確定,每月10日錢要給孩子撫養費 2審是寫應付代墊費多少 我是打算,我前妻搬走才要給他這2筆錢 但這樣已超過判決確定後給前妻的日期這樣他能去法院強制 我嗎 - 是不是現在判決已確定所以我若被他ㄓ我有新對象他也無法吿我嗎 - 若我收到確定書後 是不是可以立馬趕他們出去嗎 - 至於孩子的監護權給她 我媽想把孩子留在這 要這麼做呢
李先生-於2019-01-11 11:53:26
李先生  您好
由於你的問題需要個別詳細回答
再麻煩你來電事務所由律師跟你說明
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-11 11:53:26
請問律師 請律師一次費用是多少 付一次的錢是打完一審嗎 若在寫狀紙需要在額外加錢嗎
吳先生-於2019-01-11 05:09:29
吳先生  您好
律師費金額要視案件內容而定
因不清楚你想委任的案件內容
所以無法跟你說明律師費的數額
另外,本事務所的律師費皆包含書狀在內不會另外計費
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-11 05:09:29
請問我哥哥過世,有一兒子目前國中一年級一女兒國小三年級,監護權在我嫂嫂那,目前得知嫂嫂跟其他男人同居(不清楚有沒有結婚)她不讓我們這邊的(孩子的奶奶跟姑姑)看孩子,目前也從她現居的里長那兒得知她家暴孩子,社服也介入學校了解詳情,請問律師我們可以爭奪兩個孩子的監護權嗎?謝謝您
周小姐-於2019-01-10 22:56:55
周小姐  您好
若妳們覺得嫂嫂已經不適合擔任小孩的監護權人
妳們可以向法院聲請改定監護
而目前以小孩的年紀來說
法院除了判斷嫂嫂有沒有不適任監護權人的行為外
也會詢問小孩的意願以小孩的意願來做判斷
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-10 22:56:55
您好~本週與妻子在住家社區發生小孩教養方面糾紛,事情從頭是從在家裡浴室開始,起因是我幫小朋友洗澡玩遊戲,中間我多次跟小孩講進到浴室屋內的來由,主要是小孩洗頭髮用到眼睛,小孩放聲尖叫要媽媽進來,吵著找媽媽...我本能的告訴自已我想用爸爸的角度跟孩子講,不是用哭鬧方式來達成妥協,最終不好情況發生,就是接連鄰居跟管理中心的人進入我家了解使末。至使我妻子報警處理,管區員警三位來,已停好車從大廳走來請我坐下來聊聊,這時小孩的媽也在樓下抱著剛從浴室包著大毛巾,現在處於分居中,請問在桃園小孩的撫養權跟探望權該如和解決? 謝謝
張先生-於2019-01-09 12:17:04
張先生  您好
再麻煩你說明小孩的性別、年紀
以及當天你的行為內容還有太太現在的訴求為何
以便我們提供詳細的法律諮詢
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-09 12:17:04
請教律師:有關醫療疏失的問題(手術傷到神經造成左腳行動不便),我因卵巢癌復發做正子掃描 主治醫師請我盡快住院手術 可住院後主治醫師才告知他要出國請別的醫師幫我手術 檢查報告出來時醫生沒有告知我腫瘤有長在神經上,手術前未告知,手術當時也沒有告知家屬說腫瘤有長在神經上,手術後我才發現左腿上半部失去知覺無法走路 後來請醫師來看才說要進一步檢查才發現有傷到神經 請問這種情形可否判定醫療疏失提告民事求償(因發生到目前到2/24快满兩年了) 謝謝律師請您幫幫我
楊小姐-於2019-01-09 00:53:04
楊小姐  您好
依妳所述
若手術過程確實存有未於手術事前告知應有風險情形
則妳可主張有醫療過失而請求民事侵權行為損害賠償
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-09 00:53:04
請問律師 三審判決書下來 我每月10號前要給我前妻扶養費 及代墊費未寫日期 這筆是何時都可給嗎 確定書還沒有下來 若我這個月 晚給我前妻 撫養費她可去告我強制執行嗎 我前妻和女兒還住在我家 我請他們年前搬 我可以她搬那天在給她嗎 若我在1/10沒給 她可以去強制我會成立嗎 謝謝律師
李先生-於2019-01-08 14:17:21
李先生  您好
請提供法院判決書主文的部份
以便我們提供詳細的法律意見
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-08 14:17:21
請問毀謗別人罰多少
黎小姐-於2019-01-07 23:19:39
黎小姐  您好
刑法誹謗罪通常法院會判決易科罰金
以每日一千元罰金最長六個月徒刑計算
罰金的數額原則上不會超過18萬
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2019-01-07 23:19:39
請教律師 如果看前夫跟我離婚後 小三懷孕在我們還有婚姻關係前就有了 這樣能提吿妨礙家庭嗎
鄭小姐-於2019-01-05 21:36:55
鄭小姐  您好
如果前夫跟異性發生性行為在你們離婚前
而你在知道這件事六個月內都可以提出刑法妨害家庭告訴
謝謝
 
林殷佐  律師
 
-於2019-01-05 21:36:55
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