關於土地登記規則 第 41 條 第十款 規定 :檢附登記原因發生日期前一年以後核發之當事人 印鑑證明，當事人得免親自到場. 就舉例來說:申請當事人 辦理 所有權移轉分割繼承,而登記原因發生之日期是在96年的08月15號. 如果在往前推一年後核發之印鑑證明書,大概又是在幾月幾號呢? (如果 印鑑證明書 稍微超過一個禮拜左右,是否扔舊可以至 地政事務所 辦理送件審查)
何先生-於2021-09-05 00:08:11
何先生 您好
依你所述
由於涉及地政機關操作實務
建議你詢問專業地政士事務所
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-05 00:08:11
我下班途中騎乘機車在慢車道直行時與我左側右轉車輛（汽車）發生擦撞後尚未倒下，因此我人與機車仍在慣性下往前移動，當下我有注意到前方路邊有停放車輛（汽車）因此我嘗試我左要閃避，但可能因擦撞後車輛受損導致機車不受控制往右傾倒，因此我雖並未直接撞擊路邊車輛但還是擦撞到導致我摔車。 想請問依照上述情況，路邊停放車輛（汽車）的毀損只有我需依法律對其負責任嗎？還是前面先與我擦撞的右轉車輛依法可能也有責任需對其負責？
温先生-於2021-09-04 22:07:15
溫先生 您好
依你所述
如果導致你擦撞路邊車輛的原因
是因為你跟右轉的車輛發生碰撞
只要右轉的車輛也有過失
那該駕駛也要負責後續路邊車輛的維修損失
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-04 22:07:15
於臉書社團中與人交易線上遊戲帳號， 後因登入IP位址改變，遭遊戲官方封鎖。 對方無法提出註冊資料協助解鎖，僅有雙方對話紀錄，無簽訂買賣契約。 想請問這樣的案例貴所是否能提供法律方面的諮詢協助呢
吳先生-於2021-09-02 19:24:55
吳先生 您好
依你所述
建議可以跟官方客服提出申訴
若申訴沒有效果
由於沒有簽約也沒有對方詳細資料
光憑對話紀錄法院無法做有效訴訟
你可能無法要回你的遊戲帳號
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-02 19:24:55
去年10/9大約晚上6點左右我晚餐吃了薑母鴨，在10/10凌晨3點時騎機車回家的路上因為安全帽未扣好被警察攔查，他問我是否有飲酒，我和警察說我晚餐有吃薑母鴨，他讓我吹酒測儀器，酒測值顯示0.17，員警以酒測值超標開罰1萬五的酒駕罰單並規定要上課，但並未提及未超過多少值均以勸導。由於我是第一次被警察開罰酒駕，使無經驗的我乖乖繳錢上課。直到最近看到相關案件的報導才知道我有權利以勸導為告誡，但我已經上完課並繳付罰款，請問我是否還能上訴？
洪先生-於2021-09-01 15:48:44
洪先生 您好
依你所述
由於已你經繳完罰款
且從去年10月到現在已近一年
整個法律流程已經結束
無法再為任何申訴了
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-09-01 15:48:44
請問車貸問題 我是擔保人，目前再跟銀行協商繳款 ，往後繳完後，我能用什麼方式跟要車主要保人求償呢？104年已離婚無夫妻關係
許小姐-於2021-08-30 17:07:55
許小姐 您好
如果妳清償完以保證人身分擔保的債務後
妳可依照民法179、749條等規定向主債務人求償
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-30 17:07:55
1.如何申請【故意失聯的兒子】，出面協商處理失能的媽媽 2.出嫁女兒要分擔照顧與安養費用
彭小姐-於2021-08-30 09:59:39
彭小姐 您好
依妳所述
可以向法院提起給付或分擔扶養費的訴訟
透過訴訟程序由法院通知失聯的兒子出面處理
出嫁的女兒依法還是有分擔扶養費的義務
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-30 09:59:39
被電信公司提告詐欺，對我的帳戶會有影響嗎？ 怕我的薪轉帳戶被凍結.. 5月中剛辦了一個新門號，結果沒幾天就被公司因疫情因素辭退，導致拖欠了兩三個月的電信費，好不容易工作穩定了 電信公司打來說懷疑我有辦門號換現金的嫌疑要對我提告詐欺 現在工作好不容易穩定了，也跟他們提出看能不能9月中領薪時處理，他們給我的回答是沒辦法等那麼久 有什麼解決辦法嗎？ 還是要等上法院才有辦法跟對方談？ 這樣對我的工作會不會有影響？
廖先生-於2021-08-30 07:30:40
廖先生 您好
依你所述
對你的帳戶應該不會有影響
但是你還是必須盡速把錢還給電信公司
私下償還或是上法院再償還都可以
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-30 07:30:40
你好，我想請問一下，如何能知道對方所欠的已經都法扣扣完了？ 是關於小孩的撫養費，早些年已經經由法院裁定給付，但對方未按法院裁定支付，所以我後又申請強制執行扣薪，大約有4年半左右，但今年突然對方公司沒有再匯款了，所以是代表已經代扣完嗎？可我又能如何知道？
林小姐-於2021-08-30 01:52:51
林小姐 您好
妳可以向執行扣薪的法院執行處
聲請閱卷
卷內應該可以計算累計扣款總額
妳可以比對後知道還剩多少沒有執行
或是已經執行完畢
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-30 01:52:51
您好:我跟一個朋友合租房子，承租人是我的名字，承租日期是108年3月15日到109年3月15日，日期一到我們繼續承租，但是沒有再額外擬一份租賃契約一直到今，現今我要搬出去，請房東另外擬一份契約，而承租人是我朋友的名字，但房東卻說要多收500元停車費，但當初租賃的時候，房東說車位包含在房租內，如今擬一份新的要多收500，這樣合理嗎？ 還有另一個問題是，108年的房租契約是我的名字，若我搬出去了，到時房子上的問題，是不是不該找我?謝謝~
張小姐-於2021-08-28 17:05:18
張小姐 您好
1.
由於現在要變更契約的當事人為妳的朋友
所以法律上就是重新簽約
房東要在重新簽約時增加新的條件或是調整房租
雖然心裡很不舒服但房東這樣做並沒有違法
2.
妳們現在跟房東是屬於不定期租賃契約
延續先前簽約的條件
所以縱使妳搬出去妳還是契約當事人
後續房屋的問題妳還是要負起契約上的法律責任
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-28 17:05:18
今天滿16了 因為快開學的原因之後跟男朋友會常常見不到 想說這幾天住他家 我爸媽本來就蠻不喜歡他的 但我沒有因為這件事情去多做什麼 我爸是那種很古板又很衝動的人 我男朋友來我家的時候常常會威脅他說要找人來打他還有一些辱罵 我出去住我男友家他們一定都會知道 今天早上9 10.的時候我爸突然找到我男友家 ㄧ來就一直罵一直罵 還說要告我們一定會讓我男朋友怎麼了 他們都說是我電話不接 早上10我還在睡照理獎他們是知道我那時候在睡覺 而且早上7.我就有接到我媽電話叫我今天回去 過沒幾個小時我爸就來了 我現在也不敢回家一回去就怕被罵 我男友也不敢出門怕我爸叫人來打他
宋小姐-於2021-08-28 11:14:45
宋小姐 您好
依妳所述
如果妳是滿16歲之後才跟男友合意發生性行為
那妳男友並不會觸法
而妳只有去男友家過夜一天
男友也不會構成略誘罪
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-28 11:14:45
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