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林律師你好:現在換成恐嚇我們說她說銀行利息不繳費…… 然後以後土地拍賣的錢不夠……換來封閉我們的房子…… 那請問一下如何解決…… 因為本房子是買我媽媽的名字……這樣銀行有辦法封閉我們的房子嗎…還是銀行會去通緝二兒子的呢…
李先生-於2016-08-18 09:33:56
李先生  您好
除了有替二兒子的債務設定抵押權的不動產外

其他的不動產都與二兒子無關

就算二兒子無法清償債務銀行也無法對沒有設定抵押權的其他人名下不動產進行強制執行

另外
銀行不是司法機關不能通緝二兒子
只能針對未清償之債務向二兒子請求返還
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-18 09:33:56
你好,我是12樓四棟大樓的住戶,住一樓,平時租給幼兒園,08/05早上七點多 , 我的兩間廁所馬桶的水滿出來,隔壁一樓也有相同的狀況,找人來維修,工人說是化糞池已滿,須要找水肥車來把抽取水肥,大樓管委會在下午四點多找不到免費的水肥車,也找不到收費的水肥車,第二天早上到一樓時,滿屋子淹水,廁所糞便四處,化糞池系統滿溢,室內污水溢流淹約廿公分高,造成牆壁、地板、裝潢、教具、教材及設施設 備損毀。華廈大樓社區管委會主委於壹百零五年月七日委請清潔公司進行化糞池清運,共計清運三點五噸七趟車次。幼兒園已書面向華廈管理委員會請求損害賠償費用總計金額$266,158.00,但管委會不賠,請問我後續應 如何處理 ?
杜先生-於2016-08-16 10:29:55
杜先生  您好
依你所述
你早在事情惡化前即已通知管委會抽取水肥
後來因管委會過失導致事態惡化
如此,應引導幼兒園向管委會提出民事損害賠償訴訟

由幼兒園具體向管委會求償

謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-16 10:29:55
非常感謝林律師事務所的回應…… 讓我們知道了意思……比較放心了! 不用每天都在煩惱
李先生-於2016-08-16 10:21:20
李先生  您好
希望回答能有幫助到你
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-16 10:21:20
感謝林律師事務所回應…… 因為這種東西沒有從事過……所以要問林律師事務所的回應…… 所以她以後債務都是二兒子承擔
李先生-於2016-08-15 17:49:04
李先生  您好
你說的沒錯
以後債務都是二兒子承擔
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-15 17:49:04
所以,以後所有債務就是都要二兒子承擔……我們辦理限定繼承的人沒有關係…… 但是她二兒子也有去法院辦理拋棄繼承權耶! 那這樣債務也是她要承擔嗎…
李先生-於2016-08-15 17:30:23
李先生  您好

二兒子辦理拋棄繼承的部分應該是針對阿公的遺產

所以二兒子放棄繼承阿公的遺產與二兒子自身跟銀行的借款無關
二兒子自己向銀行借款若未清償

日後阿公所遺留擔保的土地若拍賣後不足清償所有債務

還是由二兒子自行承擔
與其他人無關
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-15 17:30:23
請問一下,阿公所有土地都被自己的兒子拿去借款過…… 現在阿公已經往生,被書人:阿公,借款:二兒子…… 現在因銀行通知要換單,那我們有去法院辦理限定繼承收須…… 那她現在所有的銀行利息都不繳款……那以後我們會受到影響嗎…會要承擔她的債務嗎… (請寄E-maill 給我就可以嘍…)
李先生-於2016-08-15 15:28:28
李先生  您好
土地被拿去向銀行借款

銀行會在土地上設定抵押權

縱使阿公過世,抵押權仍不受影響
若二兒子逾期未清償債務
則銀行將會實行抵押權拍賣當初設定擔保的土地
至於阿公的繼承人

因已辦理限定繼承

且係繼承阿公財產而非二兒子債務
所以二兒子的債務不會讓阿公的繼承人來負擔
謝謝
 
林殷佐  律師
 
-於2016-08-15 15:28:28
請問律師,如果妨礙名譽被判刑,大概有什麼樣的懲處,前提是對小三自己有男友還行為不檢點,我私訊她的最好女性朋友,媽媽跟妹妹,請她們勸導她,並且不要糾纏我男友,以及告知她們小三的所有不檢點行為,造成我生活壓力,精神困擾,已經有證據交給法官證明她說謊,她筆錄裡說她跟我男友只是好友,說我爭風吃醋才誹謗她,可是事實上我男友有承認她們發生關係,還說男友曾經拒絕過她,是她死纏爛打,最後才發生關係
黃小姐-於2016-08-14 08:04:04
黃小姐  您好

妨害名譽多半是判決6個月以下有期徒刑,並且可以一日一千元的金額為易科罰金

但若你刑事判決有罪,另外會面臨對方向妳提出的民事精神損害賠償的訴訟

至於法院判決民事賠償的金額則從數萬元到數十萬元都有可能

謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-14 08:04:04
我的帳戶被詐騙集團當人頭 怎么辦 聯絡請打手機
王曉卿-於2016-08-13 08:02:15
王小姐  您好

以下說明銀行帳戶遭詐騙集團使用之法律問題

1.提供帳戶予詐騙集團使用構成刑法詐欺罪之幫助犯,且會遭被害人提出民事求償。

2.若係於不知情情況下而將帳戶遭詐騙集團使用,則需向司法機關說明交付存摺、提款卡、密碼之過程

若交付過程可向司法機關證明是因陷於錯誤而交付予詐騙集團
則提供帳戶予詐騙集團亦不構成刑法詐欺罪之幫助犯
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-13 08:02:15
請問,我的同事長期對我職場霸凌,言語行為都有,但是三月份跟公司反應過,換來證據不足不處理⋯我這同事就開始變本加厲⋯甚至在辦公室直接罵我故意罵很大聲~大聲到我人在辦公室外走廊都聽得見(辦公室從未關門,任何人皆可自由進出)多次在辦公室內或者趁我人走出辦公室(人還在門口)就故意明顯影射謾罵(罵我莫名其妙,神經)跟在造謠我被主管討厭叫去罵,或者造謠我準備離職了⋯⋯等等這樣可以告公然侮辱跟妨礙名譽嗎? 我有在辦公室跟走廊錄音~錄下她故意對著另一位同事用聊天方式謾罵跟造謠⋯錄音期間我為出聲當下為了避免爭執⋯⋯現在我對我這同事提告公然侮辱及妨礙名譽⋯她居然說要反過來告我妨礙秘密⋯⋯這樣會成立嗎? *因為是長時間言語傷害,他都會故意用聊天方式影射我來謾罵甚至造謠⋯⋯讓我不堪其擾才會錄音
蔡小姐-於2016-08-08 22:27:39
蔡小姐  您好
依妳所述
妳同事的言行舉止已經構成
在公眾場所不特定多數人可共見共聞的狀態下進行侵害妳名譽的行為

妳同事的行為似已構成刑法妨害名譽罪

至於你錄音蒐證提告的部分
因你的錄音內容是同事在公開場所的談話

所以不會成立刑法妨害秘密罪

謝謝
 
林殷佐  律師
 
-於2016-08-08 22:27:39
我媽媽有請他(老公)上來處理結果都沒有,他一直換工作對小孩子沒有耐心還欠信用卡的錢,還有跟女網友聊天,我幫他辦手機也不還也不繳錢,手的事我已經報案處理了,我這樣子把小孩子放在那裡回來會有什麼問題嗎?現在想把小孩子接回來後面有什麼問題嗎?謝謝你
彭小姐-於2016-08-07 20:48:02
彭小姐  您好
如果你把小孩接回來

之後若提起離婚訴訟

在訴訟結束前
先生必須前往你處所探視小孩
若小孩放你先生那
則反之你必須在訴訟結束前去先生處所探視小孩

差別在於小孩跟哪一方生活及行使探視權時是否會遭受對方刁難

如果你有意爭取成為小孩的權利義務行使及負擔之人(即監護權人)

建議在提起訴訟前先將小孩接回
謝謝
 
林殷佐  律師
 
 
-於2016-08-07 20:48:02
親愛的客戶您好,和律法律事務所
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林律師你好:現在換成恐嚇我們說她說銀行利息不繳費…… 然後以後土地拍賣的錢不夠……換來封閉我們的房子…… 那請問一下如何解決…… 因為本房子是買我媽媽的名字……這樣銀行有辦法封閉我們的房子嗎…還是銀行會去通緝二兒子的呢…
李先生-於2016-08-18 09:33:56
李先生  您好
除了有替二兒子的債務設定抵押權的不動產外

其他的不動產都與二兒子無關

就算二兒子無法清償債務銀行也無法對沒有設定抵押權的其他人名下不動產進行強制執行

另外
銀行不是司法機關不能通緝二兒子
只能針對未清償之債務向二兒子請求返還
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-18 09:33:56
你好,我是12樓四棟大樓的住戶,住一樓,平時租給幼兒園,08/05早上七點多 , 我的兩間廁所馬桶的水滿出來,隔壁一樓也有相同的狀況,找人來維修,工人說是化糞池已滿,須要找水肥車來把抽取水肥,大樓管委會在下午四點多找不到免費的水肥車,也找不到收費的水肥車,第二天早上到一樓時,滿屋子淹水,廁所糞便四處,化糞池系統滿溢,室內污水溢流淹約廿公分高,造成牆壁、地板、裝潢、教具、教材及設施設 備損毀。華廈大樓社區管委會主委於壹百零五年月七日委請清潔公司進行化糞池清運,共計清運三點五噸七趟車次。幼兒園已書面向華廈管理委員會請求損害賠償費用總計金額$266,158.00,但管委會不賠,請問我後續應 如何處理 ?
杜先生-於2016-08-16 10:29:55
杜先生  您好
依你所述
你早在事情惡化前即已通知管委會抽取水肥
後來因管委會過失導致事態惡化
如此,應引導幼兒園向管委會提出民事損害賠償訴訟

由幼兒園具體向管委會求償

謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-16 10:29:55
非常感謝林律師事務所的回應…… 讓我們知道了意思……比較放心了! 不用每天都在煩惱
李先生-於2016-08-16 10:21:20
李先生  您好
希望回答能有幫助到你
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-16 10:21:20
感謝林律師事務所回應…… 因為這種東西沒有從事過……所以要問林律師事務所的回應…… 所以她以後債務都是二兒子承擔
李先生-於2016-08-15 17:49:04
李先生  您好
你說的沒錯
以後債務都是二兒子承擔
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-15 17:49:04
所以,以後所有債務就是都要二兒子承擔……我們辦理限定繼承的人沒有關係…… 但是她二兒子也有去法院辦理拋棄繼承權耶! 那這樣債務也是她要承擔嗎…
李先生-於2016-08-15 17:30:23
李先生  您好

二兒子辦理拋棄繼承的部分應該是針對阿公的遺產

所以二兒子放棄繼承阿公的遺產與二兒子自身跟銀行的借款無關
二兒子自己向銀行借款若未清償

日後阿公所遺留擔保的土地若拍賣後不足清償所有債務

還是由二兒子自行承擔
與其他人無關
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-15 17:30:23
請問一下,阿公所有土地都被自己的兒子拿去借款過…… 現在阿公已經往生,被書人:阿公,借款:二兒子…… 現在因銀行通知要換單,那我們有去法院辦理限定繼承收須…… 那她現在所有的銀行利息都不繳款……那以後我們會受到影響嗎…會要承擔她的債務嗎… (請寄E-maill 給我就可以嘍…)
李先生-於2016-08-15 15:28:28
李先生  您好
土地被拿去向銀行借款

銀行會在土地上設定抵押權

縱使阿公過世,抵押權仍不受影響
若二兒子逾期未清償債務
則銀行將會實行抵押權拍賣當初設定擔保的土地
至於阿公的繼承人

因已辦理限定繼承

且係繼承阿公財產而非二兒子債務
所以二兒子的債務不會讓阿公的繼承人來負擔
謝謝
 
林殷佐  律師
 
-於2016-08-15 15:28:28
請問律師,如果妨礙名譽被判刑,大概有什麼樣的懲處,前提是對小三自己有男友還行為不檢點,我私訊她的最好女性朋友,媽媽跟妹妹,請她們勸導她,並且不要糾纏我男友,以及告知她們小三的所有不檢點行為,造成我生活壓力,精神困擾,已經有證據交給法官證明她說謊,她筆錄裡說她跟我男友只是好友,說我爭風吃醋才誹謗她,可是事實上我男友有承認她們發生關係,還說男友曾經拒絕過她,是她死纏爛打,最後才發生關係
黃小姐-於2016-08-14 08:04:04
黃小姐  您好

妨害名譽多半是判決6個月以下有期徒刑,並且可以一日一千元的金額為易科罰金

但若你刑事判決有罪,另外會面臨對方向妳提出的民事精神損害賠償的訴訟

至於法院判決民事賠償的金額則從數萬元到數十萬元都有可能

謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-14 08:04:04
我的帳戶被詐騙集團當人頭 怎么辦 聯絡請打手機
王曉卿-於2016-08-13 08:02:15
王小姐  您好

以下說明銀行帳戶遭詐騙集團使用之法律問題

1.提供帳戶予詐騙集團使用構成刑法詐欺罪之幫助犯,且會遭被害人提出民事求償。

2.若係於不知情情況下而將帳戶遭詐騙集團使用,則需向司法機關說明交付存摺、提款卡、密碼之過程

若交付過程可向司法機關證明是因陷於錯誤而交付予詐騙集團
則提供帳戶予詐騙集團亦不構成刑法詐欺罪之幫助犯
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2016-08-13 08:02:15
請問,我的同事長期對我職場霸凌,言語行為都有,但是三月份跟公司反應過,換來證據不足不處理⋯我這同事就開始變本加厲⋯甚至在辦公室直接罵我故意罵很大聲~大聲到我人在辦公室外走廊都聽得見(辦公室從未關門,任何人皆可自由進出)多次在辦公室內或者趁我人走出辦公室(人還在門口)就故意明顯影射謾罵(罵我莫名其妙,神經)跟在造謠我被主管討厭叫去罵,或者造謠我準備離職了⋯⋯等等這樣可以告公然侮辱跟妨礙名譽嗎? 我有在辦公室跟走廊錄音~錄下她故意對著另一位同事用聊天方式謾罵跟造謠⋯錄音期間我為出聲當下為了避免爭執⋯⋯現在我對我這同事提告公然侮辱及妨礙名譽⋯她居然說要反過來告我妨礙秘密⋯⋯這樣會成立嗎? *因為是長時間言語傷害,他都會故意用聊天方式影射我來謾罵甚至造謠⋯⋯讓我不堪其擾才會錄音
蔡小姐-於2016-08-08 22:27:39
蔡小姐  您好
依妳所述
妳同事的言行舉止已經構成
在公眾場所不特定多數人可共見共聞的狀態下進行侵害妳名譽的行為

妳同事的行為似已構成刑法妨害名譽罪

至於你錄音蒐證提告的部分
因你的錄音內容是同事在公開場所的談話

所以不會成立刑法妨害秘密罪

謝謝
 
林殷佐  律師
 
-於2016-08-08 22:27:39
我媽媽有請他(老公)上來處理結果都沒有,他一直換工作對小孩子沒有耐心還欠信用卡的錢,還有跟女網友聊天,我幫他辦手機也不還也不繳錢,手的事我已經報案處理了,我這樣子把小孩子放在那裡回來會有什麼問題嗎?現在想把小孩子接回來後面有什麼問題嗎?謝謝你
彭小姐-於2016-08-07 20:48:02
彭小姐  您好
如果你把小孩接回來

之後若提起離婚訴訟

在訴訟結束前
先生必須前往你處所探視小孩
若小孩放你先生那
則反之你必須在訴訟結束前去先生處所探視小孩

差別在於小孩跟哪一方生活及行使探視權時是否會遭受對方刁難

如果你有意爭取成為小孩的權利義務行使及負擔之人(即監護權人)

建議在提起訴訟前先將小孩接回
謝謝
 
林殷佐  律師
 
 
-於2016-08-07 20:48:02
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