本身是攝影師，在fb網路上跟店家購買玩具弓(道具)，因店家說貨品要從國外進口報關，所以需要提供我的身分證正反面 之後，就收到基隆港隊刑事警察局通知說 我違反槍炮彈藥管制條例 經詢問是說該批貨品有其他不是我購買的東西 告訴店家這個問 題後 他完全已讀不回，也不處理 擔心他是否走私了其他違禁品利用我報關 請問該怎麼辦？ 刑事警察局說要我在8月29日到局裡 說明 想知道我該準備什麼 以證明我的清白 我不是透過購物平台買，只有LINE 對話
余先生-於2021-08-25 23:02:49
余先生 您好
依你所述
建議提供對話紀錄
並且協助警方查獲店家
否則你的情況很容易被列為被告後遭到起訴
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-25 23:02:49
你好！我想質詢買中古屋後發現漏水情況，交屋是今年一月一日，在看屋時發現四樓邊角有補漆補土等痕跡，當時屋主表示沒有漏水情況，之後交屋時，屋主表示交屋後可保障六個月若有漏水情況可以保固（有寫在交屋合約內），但直到今年七月左右才有下雨，下雨後發現不只我看到的地方漏水，而且在這期間隔壁鄰居才表示在交屋前曾有邀約前屋主要一起外牆塗防水工程，之後詢問屋主是否認的，之後因為陸續下雨，外牆會滲水現象，前屋主不願意負責，那我應該怎麼做。
放ㄧˊㄊ-於2021-08-25 16:59:02
放ㄧˊㄊ 您好
縱使超過六個月的保固期間
如果可以證明漏水是交屋前就存在的瑕疵
還是可以對前屋主主張因該買賣瑕疵所造成的損害賠償請求
如果前屋主不同意賠償你的損失
則你必須到法院對前屋主提出訴訟
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-25 16:59:02
您好，想請問一下，在二十年前有賣一筆土地，但是有1.5平方公尺的那時未辦好移轉，導致現在每年都要繳那筆土地稅，目前那塊土地已經蓋好五樓的公寓，不知道是哪一樓佔了我未移轉的1.5坪的土地，有什麼方式能得知哪一樓缺少那1.5坪的土地？能追朔跟對方要這幾年付的土地稅？這塊土地能按照現值讓對方買下？
蘇先生-於2021-08-25 13:44:43
蘇先生 您好
依你所述
你必須先委請地政士去地政機關查出現在是誰在佔用這筆1.5平方公尺的土地
才能對佔用的人提出不當得利或是拆屋還地等訴訟
來維護妳的權益
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-25 13:44:43
想請問一下，如果團購主向批發商訂購商品且已付款，批發商當時訊息表示商品為1~3週不含例假日會到貨，但已經過了一個月多還沒有到，詢問之後發現，批發商是向別人"預購" 所以時間不準確，要求退貨後廠商表示為棄單，要向社群團體說，讓我們無法訂購別人的東西，我想問在時間已超出訂購時間的情況下，棄單有犯法嗎? 另外廠商不給退貨有違法嗎?
陳先生-於2021-08-24 23:20:37
陳先生 您好
依你所述
由於廠商已經違反當初承諾的出貨時間
所以算廠商違約在先
你們要求解約退貨還款等行為並未違法
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-24 23:20:37
請問林律師關於民事賠償我已經去國稅局查債務人的財產名下無財產只有一輛車登記在新北市查到在桃園區上班但沒銀行帳戶 但再過一個月就滿2年期效 我是直接去桃園法院聲情債權憑証還是去新北市或是我應該是先做哪幾個步驟 先保有討債的權利
王小姐-於2021-08-24 17:48:02
王小姐 您好
如果有查到債務人在上班
可以向法院執行處聲請對債務人發薪單位扣薪
如果為了日後便利執行
建議盡早換發債權憑證
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-24 17:48:02
你好，想請問關於近親收養的問題 大伯的老婆當初在生產時出意外離世了 所以早產兒從出院就是我跟老公接回家照顧扶養 我們全程24小時照顧了兩年，現在大伯突然就說要把孩子接回去 以他單親的狀態下，其實本身照顧三個孩子能力有限，而且細膩度也比較沒那麼講究，帶回去之前假日都會接回去，每次回來總會紅屁股或是起疹子等等之類的狀況發生 而且之前也經常說他其實不愛這個孩子 這樣的情況下，我們有爭取收養的機會嗎
任小姐-於2021-08-24 15:20:51
任小姐 您好
收養必須生父同意才有機會辦理收養手續
依妳所述
除非大伯有嚴重不適任父親的情形
才有機會經由法院爭取該孩子的親權
否則在大伯不同意的情況下無法收養該孩子
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-24 15:20:51
我想問一下，六月分我跟朋友借25+10共35萬，當初說好不收利息，從八月份開始一個月還一萬，他也同意，都有Line對話，這個月已經開始還了，但他要我跟他出去，陪他做愛，結果我不同意，他就翻臉要我先還他10萬。請問該怎麼辦?當初明明說好一個月還一萬的啊~很怕他會有什麼動作影響我的工作或生活，我覺得很困擾，想問問律師 謝謝
衛小姐-於2021-08-24 00:36:42
衛小姐 您好
如果你們已經約定好還款方式
則對方突然要變更還款方式必須取得你的同意
如果你不同意
對方的要求則不合理可以不理會
若對方事後有騷擾威脅或恐嚇你
建議蒐證後報警或是提告
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-24 00:36:42
律師您好，有一法律問題想請教，因丈夫於今年6月過世，原本丈夫名下有一房子出租收取租金，該房子因同時有向銀行貸款故土地與建物有設定抵押權給銀行，但丈夫過世後，除與丈夫所生之子女一人外，因與丈夫前妻所生之孩子們不合，其餘共同繼承人不願出面，無法就繼承事項達成協議，僅由我與親生子女二人處理丈夫之除戶登記等相關事項，故想請教丈夫過世後該房產之房租是否可請房客改匯入我戶頭保管？ 因接下來可能會向法院陳報遺產清冊，請問銀行貸款之利息於陳報遺產清冊後辦理繼承登記前是否需繼續繳納？ 如需繼續繳納貸款利息，是否可由我一人單獨向房客收取租金後就該房租繳納銀行貸款利息？ 還請律師能給予指教，謝謝您。
張小姐-於2021-08-23 16:50:24
張小姐 您好
依妳所述
1.
由於其他繼承人並無共識所以無法辦理遺產繼承登記
這部分建議妳盡速向法院提出遺產分割訴訟
以免逾時未辦理繼承登記遭地政機關罰款
2.
房屋債權屬於全體繼承人共同繼承的遺產
如果請租客都匯入妳戶頭可能會構成不當得利
日後還是需要返還給其他繼承人
3.
銀行利息還是要繼續繳納
不繳納房屋會遭銀行向法院聲請拍賣
4.
妳先收取房客租金再繳納利息
是有利於全體繼承人的行為
法律上不會侵害全體繼承人的權利
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-23 16:50:24
2021年4月底女友懷孕、雙方協議後將小孩子拿掉、到之後月子餐所有花費均是我出的 8月中發現女友劈腿、事後坦承小孩子不確定是不是我的。如果小孩不是我的能否提告或是有構成什麼法律問題
蘇先生-於2021-08-23 15:43:46
蘇先生 您好
如果女友明知不是你的小孩
還以此為理由讓你出錢
那女友這個行為可能涉及刑法詐欺罪
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-23 15:43:46
有人在線上遊戲罵別人全家確診
張先生-於2021-08-23 13:13:21
張先生 您好
依你所述
罵人家全家確診
尚不構成妨害名譽或恐嚇等犯罪行為
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-23 13:13:21
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