社區管理委員如何罷免？一定要開區權會？
黃先生-於2021-08-21 08:28:38
黃先生 您好
如果社區規約有規定委員解職或是罷免的規定
則依照社區規約行使
規約沒有規定的話
則必須於區權會提出經過表決才可以罷免
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-21 08:28:38
截圖他人ig私密帳號的限時動態，並未傳播，只是自行收藏，被當事人發現後，請問當事人能告我嗎?依什麼法律呢?
陳-於2021-08-19 21:30:13
陳 先生/小姐 您好
依你所述
你所截圖的內容並非偷拍也未對外散布
你的行為不會違反任何法律
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-19 21:30:13
律師您好： 最近看上一棟透天新屋，已經付了十萬訂金。在簽約前，發現房子有滲漏水的情形，想退訂，請問建商有理由不退訂金嗎？
Irene Lin-於2021-08-19 19:47:46
Irene Lin 您好
依你所述
房子滲漏水算是重大瑕疵
可以向建商主張解約退訂
建商應該將訂金返還給你
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-19 19:47:46
律師您好:本人於110.5月離婚調解時未放棄(剩餘財產分配請求權),請問我該如何主張配偶權利?因目前未成年小孩2位即將上大學,前夫金錢上非常計較,婚後未給付我家用,所以我工作收入要負擔小部份家庭開銷及小孩生活費且家事及小孩上下學接送都由我包辦 目前想爭取夫妻剩餘財產分配.律師費用大約收費多少?(目前己離婚狀態)
游小姐-於2021-08-19 16:05:08
游小姐 您好
離婚後要主張夫妻剩餘財產分配
妳必須另外撰寫家事起訴狀
把妳認為前夫應該給付妳的金額寫在書狀聲明內
然後在訴訟過程中
經由法院調查來確認妳可以分配到的詳細金額
律師費用麻煩來電跟律師洽談
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-19 16:05:08
您好： 請問離婚後 甲方需支付乙方30萬元 如支付完成 要留下什麼字據之類證明嗎？
T小姐-於2021-08-18 17:47:05
T小姐 您好
建議可請收款方簽立收據
以茲證明確實有收到該30萬元
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-18 17:47:05
對於鄰居於夜間發出不連續或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音者 法院可接受之證據為何?如錄音或錄影但規格為何? 謝謝
林先生-於2021-08-18 10:48:43
林先生 您好
法院可接受錄影電子檔作為證據
一般做法是將影片燒錄成光碟附給法官
錄音跟錄影並沒有特定規格
但以內容清晰為必要
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-18 10:48:43
我爸爸往生留一小塊地給我們，我們姊弟分割土地委由我小弟處理，去年找到買方，今年5月給付一次，共要給付4次，我奇怪為什麼是我弟弟轉帳賣款項，而在問第二次他顧左右而言他，已過2個半月了他推說給時有一則業經公司簡訊，叫我等簡訊，我擔心我弟會侵占。
徐小姐-於2021-08-17 17:55:10
徐小姐 您好
如果你擔心委任弟弟處理的買賣過程有問題
建議你可已請弟弟提供買賣契約讓你審閱
也可以請弟弟告知是由哪個代書辦理
請代書提供相關資料讓你檢查你檢查
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-17 17:55:10
請問電信局市話及網路費用，今年二月繳清後，即被斷話無法使用，也無法看mod，但八月卻收到催繳3-6月的電話費帳單，將近6千元。請問該如何申訴？已經斷話無法使用，還收費？這是電信局坑老百姓嗎？請教該如何處理？
邱小姐-於2021-08-16 22:23:19
邱小姐 您好
建議妳先透過電信公司申訴管道或是客服專線
去查明到底為何在無法使用的狀況下仍然後會收到帳單
如果對於申訴結果不服
事後才考慮向法院提出訴訟
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-16 22:23:19
您好，不好意思我想諮詢，因為戶頭有借前任使用，當初對方說要匯款使用，想說那張卡我沒在用就借給他了，後來我有跟他拿，但是都沒有還我，我就去辦理掛失，之後要轉帳時，發現自己帳戶無法使用變成警示帳戶，打去銀行、警局訊問才知道有被提告，我名下戶頭被鎖住了，有趕快私訊他，他有留下訊息說：此事情與我無關，全部都是他所為，我可以截圖去申請解除警示帳戶 但是想了解一下，這樣詐欺案會影響到我嗎，不好意思，現在我真的很慌亂，非常謝謝您
Rou-於2021-08-16 19:03:16
Rou 您好
警局跟銀行無法因為你出示對話紀錄
就解除警示帳戶
你日後應該會收到地檢署開庭通知
你要跟檢察官解釋清楚獲得不起訴處分後
才有機會解除警示帳戶
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-16 19:03:16
離婚問題
何先生-於2021-08-16 05:22:16
何先生 您好
麻煩說明你的離婚問題內容
包含離婚原因及事發經過
以及你的訴求，例如是否爭取監護權、扶養費、夫妻剩餘財產
以便我們提供法律意見
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-08-16 05:22:16
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