律師:您好，想詢問關於購屋問題 最近與先生有購屋的打算，先生一個月薪水約3萬多(醫院工作5年)，我大概有5萬(醫院工作10年)，但因為自己目前置前協商中，有 正常還款約3年，請問協商的人是不是就不能擔任保證人?如果我與先生聯名購屋是不是核准的機率也不高?請問我還能有甚麼辦法 可以核貸到較低利率的房貸，謝謝您!!
黃小姐-於2020-02-26 17:03:38
黃小姐 您好
如果已經有透過法院程序與債權銀行達成協商還款的方向，原則上是無法再任何增加債務負擔的
暨使是正常還款，聯名購屋也不行
尤其是貸款或擔任保證人的部分，都可能會影響你的還款能力，對於債權銀行來說恐怕也會有疑慮
萬一無法如期償還的話，也會連帶影響已經協商的還款方案
正常購物沒問題，貸款買房子的部分，建議仔細斟酌
謝謝
林殷佐 律師
-於2020-02-26 17:03:38
請問被打了拿出防狼噴霧劑噴對方算是正當防衛嗎?
李先生-於2020-02-17 20:32:53
李先生 您好
如果是被打的當下拿防狼噴霧劑阻止對方繼續毆打
這算是正當防衛
如果是被打完後才拿防狼噴霧劑噴對方
這可能構成傷害罪
謝謝
林殷佐 律師
-於2020-02-17 20:32:53
律師您好： 詢問有關婚後不動產債權問題: 婚後購房，我方父母出資部分頭期款，由子女貸款及還款且房子在子女名下,如發生離婚爭議時,是否視為婚後財產均分,對方是否有權提出? (剩餘貸款皆由該子女獨立償還狀況下) 或者是否應於購屋時父母明確表示贈與一方就除外？但如何「明確」表示?法律上如何實質作為?
謝 先生/小姐-於2020-02-15 11:35:25
謝 先生/小姐 您好
1.
夫妻剩餘財產的分配
是由雙方婚後財產(婚前財產、繼承、贈與部分不得算入)之差額來平均分配
意即假若婚後先生財產比太太多出100萬
計算夫妻剩餘剩餘財產分配時先生依法要給付太太50萬
2.
離婚時雙方皆有權提出夫妻剩餘財產分配之權利
3.
購屋時若父母資助之資金沒有明確表示為贈與
有時候在訴訟上會被法官認為是借貸而須返還父母
或是被認定是債務而影響雙方夫妻剩餘財產計算
其餘訴訟細節再麻煩來電跟律師洽談，謝謝
謝謝
林殷佐 律師
-於2020-02-15 11:35:25
請諮詢有關侵害配偶權和解內容事項是否合宜及家暴法律問題,謝謝
謝先生-於2020-02-12 18:08:22
謝先生 您好
麻煩說明事發經過及和解內容事宜
以便我們提供法律意見
也歡迎直接來電03-3356535跟律師電話諮詢
謝謝
林殷佐 律師
-於2020-02-12 18:08:22
事實經過： 高一女學生，為獲取金錢提議與成年男子發生性行為，獲取該金額後，事後以告發此事為由又再次進行金錢索取，成年男子皆滿足其要求 事隔一年多，該學生產下一子，聲稱該嬰孩為男子所有，並向警察局報案，也聲稱要驗DNA 該名男子願誠實承認其行為，但擔心被強加莫須有的罪名 問題： 1.此性行為發生乃女方提出，且為雙方合意性交，但目前想不到任何證據可證明，若女學生改口為性侵，是否還有可處理的方式? 2.單就與未成年少女發生性行為，其刑責是否有可爭取輕判的空間?
薛先生-於2020-02-08 02:57:31
薛先生 您好
1.
依你所述
如果沒有充分證據可證明是性侵
檢察官認定合意性交的機會比較大
2.
如果你可以證明性行為發生後
已經多次賠償金額跟女方或女方的家長
可以此說服法官從輕量刑
謝謝
林殷佐 律師
-於2020-02-08 02:57:31
你好,想請教家暴訴請離婚問題,我和先生結婚25年,這之間家暴的問題一直存在,最近的一次家暴是在108年11月底,他拿保温瓶打我,以至手肘及手臂瘀青,有醫院驗傷單,幾年前曾經拿過棒球棍砸電視及刀柄打我背,也曾拿椅子打,幾乎都是喝酒的狀態,有些有驗傷單,小孩都在房間可以作證,現小孩皆已成年,我想問的是,先生是警務人員,離婚後我是否還享有警眷該有的退休後福利,是否可以請求剩餘財產分配,夫妻不睦的種種原因歸究錢,小孩的支出他愛出不出想出就出,小孩要學費要看他的臉色拿錢,所以我會記帳,但記帳還是要不到錢,只能出來賺點微薄薪水貼補家用,這幾年在他手機裡有些曖昧訊息,及相片,是不是也可以一併提出,謝謝解答.
許小姐-於2020-02-07 23:13:19
許小姐 您好
1.
離婚後
因為妳已經不是警察的配偶
所以妳就無法享有警眷的相關福利
2.
合法離婚後兩年內都可以請求分配夫妻剩餘財產
3.
不論是家暴
或是跟異性曖昧簡訊照片
都可以當作離婚訴訟的證據
謝謝
林殷佐 律師
-於2020-02-07 23:13:19
屋主同意架設於家中假設基地台，在民宅大樓內！經住戶發現電信業者以將儀器設備拆除。但覺得危害到身體健康的部分（腰部不明原因的疼痛）可向屋主提吿嗎？要用哪一條民法提告？聯合住戶提吿勝述機率大嗎？（查詢網路資料提告勝率似乎不大）
謝先生-於2020-01-23 10:57:04
謝先生 您好
若你能舉證你的腰部原因疼痛跟民宅大樓內架設基地台有因果關係
那你就能以民法第184條規定
向屋主請求損害賠償
謝謝
林殷佐 律師
-於2020-01-23 10:57:04
律師你好，我和前妻已於2019年3月離婚，有一個小孩，監護權歸女方，女方於離婚後向法院請求男方負擔子女扶養費，雙方之後私底下協議男方每月負擔1萬小孩扶養費，女方撤告，有寫協議書簽名畫押並放棄民刑事一切權力，但女方近日反悔打算再提告追加扶養費，請問女方撤告後還可以再提告嗎? 扶養費協議書是否還有效?
林先生-於2020-01-16 19:49:31
林先生 您好
1.
由於前案訴訟並沒有經過法院判決確定
所以前妻還是可以於撤告後再提告給付扶養費
2.
扶養費協議仍然生效
所以前妻所提新的給付扶養費訴訟
必須說服法官為何不願遵守先前的扶養費協議
如果前妻有請律師協助
推測會以情事變更為理由向法院主張增加扶養費數額
謝謝
林殷佐 律師
-於2020-01-16 19:49:31
我想詢問我自己是否有無前科紀錄或案底紀錄
蕭先生-於2020-01-11 18:24:02
蕭先生 您好
有關自身是否有前科紀錄
可向警局聲請相關查詢
謝謝
林殷佐 律師
-於2020-01-11 18:24:02
大學校園霸凌-排擠 line班群踢我5次(同一個人),進一次踢一次,針對我 是學校特殊個案（社交畏懼+重鬱症,有診斷書,學校保密） 證據皆以截圖 在我的精神上受到嚴重打擊,期末考前我不敢再去學校了 請問這樣可求償嗎?求償範圍呢? 已向教育部申訴了
徐先生-於2019-12-22 15:13:49
徐先生 您好
如可以證明對方無故將你踢出群組
並且可以證明造成你的精神損害
則你可至法院提出侵權行為損害賠償訴訟
求償範圍則要看你精神受損程度而定
謝謝
林殷佐 律師
-於2019-12-22 15:13:49
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