您好 我想詢問的是 我在臉書網路上販賣遊戲卡片 因買家16位有匯款給我 我先封鎖,但聊天室購買記錄沒刪除.當時沒馬上回覆買家 買家對我提告詐欺 .洗錢會成立嗎？
劉先生-於2022-05-10 22:04:33
劉先生 您好
依你所述
如果你惡意收了買家的錢卻故意不出貨給買家
則你應該會成立詐欺罪
洗錢罪則不會成立
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-10 22:04:33
我想詢問共有土地的問題 我現在的住家是屬於共有土地，因為房屋老舊想改建 但我有看網上說需要所有持有人的同意，才可能改建 於上又在網上找到可以向法院申請分割土地，我想問律師 分割土地是需要其他持有人的意見嗎 還是可以直接向法院申請 還有如果可以直接申請分割，分割完的地點還是在原地嗎 向法院申請分割土地的部分有什麼需要注意的呢 另外包括我在內的其他持有人，也都各自建了房屋 是否分割後我還是在原來的房屋位置呢 土地權狀的部分我們是216分之12 土地面積經過計算約74.4坪 希望律師能幫忙回答感謝
林先生-於2022-05-10 21:14:44
林先生 您好
提起分割共有物的訴訟不需要全體共有人同意
可由部分共有人自行向法院起訴
分割共有物如果是以原物分割為方案
則分割後各共有人還是以原地原土地做分配
如果希望房屋座落的土地分配給房屋所有權人
則應於分割土地訴訟中明確繪製分割方案呈給法官
請法官考量各房屋現況作為分割依據
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-10 21:14:44
你好 我想請問 我的妹妹在大陸那邊被關 今年要出來 回來了，想詢問是否需要幫她重辦證件及台胞證之類的 台灣這邊已無她的戶口
許小姐-於2022-05-10 10:30:50
許小姐 您好
依妳所述
由於在台灣妹妹已經沒有戶籍
所以妹妹應該有重辦證件的需求
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-10 10:30:50
您好 我想詢問的是 我在網路上販賣遊戲卡片 因買家有匯款給我而遊戲卡片數量有限 當時沒馬上回覆買家 買家對我提告詐欺 我現在有跟買家聯絡退款事宜 跟和解辦法 要退款給買家 但買家提出賠償金額要5倍~10倍才能和解 不然他會一直追訴法律責任 一張遊戲卡片500~1000不等 這樣我可以反告買家恐嚇罪跟敲詐嗎？
陳先生-於2022-05-10 00:57:25
陳先生 您好
買家對你提告的詐欺不會成立
雙方間只是民事買賣糾紛
買家提出5到10倍的和解雖然不合理
但買家的行為也不會構成恐嚇跟敲詐
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-10 00:57:25
委託設計公司裝修，付款近70%只做10~20%，設計公司一直找理由不施工，雙方合約日都過了。對方後續直接表明用存證信函聯繫，有無解決策呢?且已確定對方早已脫產，走民事訴訟最後會不會勞心又花費也要不到東西呢?
柯先生-於2022-05-10 00:04:30
柯先生 您好
如果設計公司已經逾期未完工
則要看你們雙方間的契約有無逾期未完工違約金的相關規定
並透過法院向對方解約請求違約金
至於訴訟後有無可能討不會原先支付的款項
這個涉及太多變數無法評估
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-10 00:04:30
我有問google，他們說不能刪除，請問有什麼政府單位能幫忙嗎？我很怕個資被盜。還有就是如果我的個資被用來犯罪，那該如何是好(我有請那個陌生人刪除並請他刪除後回復我)
楷先生-於2022-05-09 11:25:41
楷先生 您好
google是外國公司
台灣法院對外國公司沒有辦法有效的制約他們
你也只能等到個資真的被盜用時
再對盜用你個資的人提告
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-09 11:25:41
我在用電子郵件寄送時不小心將有名字和生日的成績單傳錯(少打一個英文字母)，之後我有寫郵件給那人說抱歉並請刪除，若他日後到用我的個資，我會不會被當成自願給他的呢？
楷先生-於2022-05-09 11:06:32
楷先生 您好
依你所述
由於你事後已經有發郵件通知對方刪除了
所以不會被當成你自願給對方你的個資
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-09 11:06:32
您好，請問家人公寓5樓老舊及無人居住，下雨頂樓漏水至家中因無人發現所以又流下樓下《四樓住戶說的》一開始有跟家人說家人也及時處理，後來家人卻收到法院寄來要家人賠給四樓整修費及出庭，四樓住戶還要求我家人要加蓋頂樓屋頂費用且費用要家人自付，請問公寓頂樓是公用全棟住戶不是應該平分嗎？再來頂樓漏水到我家我們也是受害者不是嗎？請問出庭家人如何向法官說明争取自己的權利呢？謝謝您
許小姐-於2022-05-08 15:04:51
許小姐 您好
依妳所述
頂樓的修繕費用應由全體住戶一起分擔
至於出庭如何陳述
因為我們還沒看到對方起訴狀的內容
所以無法得知對方引用的法條
還沒辦法給妳具體建議
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-08 15:04:51
請問，朋友以開支票借取現金，結果支票卻跳票了，人也一直聯絡不到，我該用什麼法律途徑或什麼方式提告？（有對方的身份資料）
趙先生-於2022-05-08 08:55:48
趙先生 您好
有支票也知道對方基本資料
那可以向法院聲請支付命令
或是直接提起清償借款的訴訟
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-08 08:55:48
律師你好，假設我剩沒2個月的生命，我上有需人照顧的老父，下有3個子女（其中有無法生活自理的），配偶可能會拿走我所有的錢跑掉，我該怎樣立遺囑能讓我父親可以安享晚年，3個小孩可以平安長大呢？
張先生-於2022-05-07 16:26:37
張先生 您好
建議你的遺囑內容要提到照顧父親跟子女的部分
以及設立遺囑執行人來確保你的遺囑內容會被執行
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-05-07 16:26:37
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