請問我有在網路找廠商幫忙頂樓鐵皮加蓋、签約原本只付約一半訂金、但後續廠方用各種理由、要求我先付款、可幫忙完工、因為他在別工程有賠金、從簽約到現在約1年了、而且因廠方無錢遲遲無法完工、我只好在另找別家、剩下工程費用約27萬、原本廠商也有說要分期付款還我、但假設他後來27萬、也一直拖欠不還、我該如何處理、而且我有發現他有偷工減料、用比較便宜材料、和原本簽約上不一樣、而且施工也是有安全問題、我可去告訴他詐欺嗎?還是要怎麼處理較好、謝謝您
林先生-於2022-04-23 23:36:06
林先生 您好
有關雙方講好廠商返還你27萬的部分
建議請廠商立字據
如果能簽本票並且有連帶保證人擔保
對你更有保障
至於用料不一樣只是涉及民事債務不履行
還不一定構成詐欺
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-04-23 23:36:06
律師您好：本人昨日（4/22）因被告妨害名譽到警局做筆錄，想請問檢察官大概什麼時候會傳喚？另外如果是不起訴處分，我可以告對方誣告嗎？
祝小姐-於2022-04-23 09:37:22
祝小姐 您好
通常警局筆錄做完後
約一兩個月內會收到地檢署通知
但每個地檢署狀況不一樣
無法詳細預測你何時會收到地檢署傳票
如果收到不起訴處分可以向對方提出誣告告訴
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-04-23 09:37:22
想請教鄰損賠償金額確認後，與建商和解；除了和解書；是否需附上建物與土地所有權狀影本、身份證影本？除了甲乙雙方各執一份；還是說和解書是一式幾份?是否也需給建管處、所屬營造商？
Ami-於2022-04-23 07:50:13
Ami 您好
和解書的內容記載清楚和解範圍跟和解條件履行方式即可
不需要附上權狀影本
身分證可以簽立和解書時出示比對即可
也不用影印附在和解書內
基本上是一式兩份
如果有律師見證，會再給律師留一份
也不用給建管處跟營造商
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-04-23 07:50:13
律師您好： A出自於新奇把IG上的私人限時動態擷取下來與朋友分享 限時動態的當事人看到自己的限時動態被擷取分享至臉書社團後，不滿想提告妨害秘密罪，但是當事人並不知道最原始擷取此限時動態的人是誰？只知道分享至社團的B帳號為何者 不公開帳號的限時動態中的內容是：當事人租車在公共場合逆向並進行危險駕駛行為 想知道妨害秘密會不會起訴？ A當事者不知道是誰 B當事者知道帳號名稱 A與B互相不認識 謝謝
Wei Fan-於2022-04-23 00:01:52
Wei Fan 您好
依你所述這樣的限時動態內容不算法律上的祕密
縱使沒經過原PO同意就分享給他人也不構成妨害秘密
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-04-23 00:01:52
律師您好:本人種植在社區花圃內的一株桂花樹被樓上的住戶因安裝冷氣時將樹挖掉，當時社區內一名承租戶有看到但是他不願出庭做證不想惹麻煩，導致將我的樹破壞掉的一樓因證據不足不起訴，爾後樓上住戶拿著不起訴的處分書以及最早上樓去與其協調將樹復原的光碟反告我妨礙名譽，因這件事情導致當初看到樹被破壞的證人他願意出面佐證，因樓上住戶這種賊喊捉賊的做法連該名證人都看不下去，請問我可以重新對樓上的住戶提起毀損的告訴嗎？另外當初上樓去協調請求將樹復原時因對方先口出惡言我才反罵他但因他燒成光碟提呈時竟然將他們罵人的那段全數洗掉請問我該如何主張我的權益或者我要如何提告才能讓對方得到他應有的懲罰
吳小姐-於2022-04-21 18:48:58
吳小姐 您好
1.
已經不起訴確定的案件無法就同一個犯罪事實反覆提告
2.
如果對方告你妨害名譽的部分獲得不起訴處分
你可以反告誣告反制
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-04-21 18:48:58
您好，想請問！農牧地使用權是別人的（二伯的名字）但是房屋沒有名字，戶口只有妹妹當戶長！想請問這樣房子是土地所有人的嗎！？因為阿嬤在世時不認識字在6.7年前不知何否情況下蓋手印以及印章下簽下使用權讓渡書給二伯，現在阿嬤不在了，二伯說房屋是他的裡面東西都是他的！但是裡面沒有一個東西是他的，他從沒住在哪裡，裡面只有爸爸再世時跟妹妹的東西！想請問這樣房屋算是誰的？
郭-於2022-04-21 09:38:09
郭 您好
依你所述
該房屋應該是沒有建號的違章建築
違章建築的房屋所有權人的認定
是以誰興建房屋，那個興建的人就是所有權人
所以如果房屋是二伯親手興建或是出資興建的
那二伯就是房屋所有權人
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-04-21 09:38:09
您好 我們家属社區 社區內每家每戶前有一塊小地共同組合成一個小中庭 我家窗前種了一顆櫻花樹（聽說屬於共同持分地） 社區內部分住民想把我們家的那個櫻花樹砍掉 我想問 什麼樣的情況下必須砍，而什麼樣的情況下他們是不能砍的
林先生-於2022-04-20 13:18:25
林先生 您好
如果櫻花樹是你自己種的
那應該屬於你們的所有物
未經過你們同意就把櫻花樹砍掉可能涉及刑法毀損罪
你們可以不同意其他人砍樹的要求
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-04-20 13:18:25
民事庭開庭在即因為身體不適，能否請朋友代上庭？還是可以臨時找律師去開庭？需要事先遞狀嗎？其實上庭時都不用說神麼，之前狀紙寫的很清楚了，這樣一次上庭律師收費多少錢啊？
徐小姐-於2022-04-19 18:32:36
徐小姐 您好
朋友不是三等親內的親戚
除非法官特別准許
原則上不能代理你出庭
至於律師代庭費用
還必須了解案件內容跟開庭地點才有辦法評估費用
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-04-19 18:32:36
律師您好，想幫朋友詢問，朋友的父親想辦銀行的商業本票說是需要信用保證，然後向朋友索取他媽媽的身分證影本，說是銀行要求要關係人的身份證影本查詢有沒有其他貸款，請問這是正常的嗎？會不會朋友媽媽的身分證被拿去當保證人呢？謝謝
鄭小姐-於2022-04-19 17:23:58
鄭小姐 您好
正常的銀行
要擔任保證人必須要親自簽名
不可能憑身分證就會成為保證人
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-04-19 17:23:58
律師您好~公司主管與某間公司發生不愉快，請我委託其他人，去那間公司留Google負評，負評內容皆是要留未發生的事情，想請問這是否會有法律上的問題? 因為我覺得會有法律問題，公司主管和我說不會怎樣，很多帳號不是留真實名字抓不到，Google是國外公司不會提供資料，IP也抓不到，我怕我被告也害其他人被告，謝謝
許-於2022-04-19 14:33:18
許 您好
依你所述
主管要求你的行為已經涉犯刑法公然侮辱了
如果主管堅持不會有事
那請主管用自己的帳號去那間公司留負評
不要用別人的帳號害別人觸法
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-04-19 14:33:18
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