律師您好。房客租店面從107/4/1-108/3/31，而他想先營運所以4/1前已經在營運了，並約定好4/1號給租金、押金。但是到了4/1號房客失聯，連之前施工的錢也沒付導致老闆來找我拿錢。我要走法律途徑的話要怎麼提告?
陳先生-於2018-04-01 15:30:34
陳先生 您好
你可持租約及相關金額文件、收據
以民法債務不履行為由
撰寫民事起訴狀後向對方所在地之法院提起民事訴訟
謝謝
林殷佐 律師
-於2018-04-01 15:30:34
祖父過世後遺留一筆土地，共有五個繼承者可繼承（配偶、女兒1、女兒2、兒子1、兒子2「已過世」由配偶及兩名兒子3兒子4繼承） 想請問祖父母生活照護全部都是由兒子1在處理，祖父已過世5個月，目前都沒有其他人願意回來登記繼承，除了登記共有這條路還有別的方式可以處理嗎？因為其他人不照料，也不回來探望還在世且生病的祖母，過分的是兒子3還一直嗆聲，實在是很不甘願讓這些沒情份的人來繼承共有！所以請問律師我還有別的方法處理嗎？
李小姐-於2018-04-01 14:41:38
李小姐 您好
若其他繼承人有法定喪失繼承事由
則可以向法院訴請讓他們喪失繼承權
另外亦可將之前他們未分擔祖父母扶養費的金額
依民法第179條不當得利規定向他們求償
謝謝
林殷佐 律師
-於2018-04-01 14:41:38
律師您好，請問要向法院訴請離婚當事人一定要在台灣嗎？如有一方在美國無法回台可訴請嗎？謝謝
莊先生-於2018-03-31 14:31:02
莊先生 您好
你可於確定委託台灣律師進行離婚訴訟後
向台灣駐美國外館進行授權書、委任狀之認證
並將授權書、委任狀寄回台灣讓台灣律師向法院提起離婚訴訟
除非法官有特別要求你本人親自到法院說明
否則可由律師處理離婚訴訟程序
謝謝
林殷佐 律師
-於2018-03-31 14:31:02
律師您好 我想請問離婚協議書要怎麼寫，才能爭取到我跟我小孩的權益 我老公要跟我離婚 因為我拒絕當他的提款機，他說我兒子歸我，離婚簽字會還我跟我借的30萬（可是口說無憑） 他信用破產 有跟前一任妻子生一子 跟我生一子五歲（跟我姓），一直一來都是我的薪水養我自己+五歲兒子+娘家媽媽+補貼他，最近要我的薪水全拿出來供給他家用，有剩才是我自己的。 我擔心他在外有負債，我要如何自保? 1監護權，我生的歸我 2探視權.我希望他不要在來打擾我跟兒子 3夫妻財產制，我希望我的是我自己的 4扶養權 每個月給我5000元就好 5我跟兒子可以拋棄繼承他的負債嗎？ 6把跟我借的30萬還我 還有我沒想到的嗎？請您幫幫無助的我，謝謝
李小姐-於2018-03-31 10:14:58
李小姐 您好
若妳跟妳先生能以協議方式離婚
可於離婚協議書上註記妳要求的條件來保障妳的權利
若擔心寫的不夠詳細可以跟律師討論後再來草擬
另外若無法協議離婚
以妳所述先生長期未提供家用的狀態
應也能說服法院判決准許離婚
謝謝
林殷佐 律師
-於2018-03-31 10:14:58
那我做筆錄的時候要先給警察我網路上面的文章跟網友們的留言嗎？ 在法庭上面的時候對方會見到我們這邊的人證嗎？他們的店家跟人證的店家距離很相近，我們很怕人證會被對方有所騷擾
李小姐-於2018-03-31 01:10:44
李小姐 您好
茲回覆妳的問題如下：
1.
要
2.
原則上檢察官會安排證人跟大家一起開庭
若想避免困擾
可向檢察官請求將證人與雙方當事人錯開開庭日期
謝謝
林殷佐 律師
-於2018-03-31 01:10:44
偽造有價證卷是否能拼緩刑
何小姐-於2018-03-30 16:48:08
何小姐 您好
若能與被害人達成和解並賠償被害人損失
且被告五年內並未有犯罪遭判決有罪之紀錄
又願於審理程序中坦承犯行
應該使會有讓法官判決緩刑之機會
謝謝
林殷佐 律師
-於2018-03-30 16:48:08
可是現在比較麻煩的是，如果請師父出來佐證，很怕會被人找麻煩，所以這一點有點困難
李小姐-於2018-03-30 05:16:31
李小姐 您好
如果妳有所擔心
那可以先靜待地檢署開庭
等候檢察官具體指示後
再決定提出證物或證人給檢察官調查
謝謝
林殷佐 律師
-於2018-03-30 05:16:31
那我要什麼需要該注意的嗎？目前的證據只有網友們的佐證，跟網路上的文章？他們會拿什麼東西來威脅我們呢
李小姐-於2018-03-29 14:24:28
李小姐 您好
妳只要跟檢察官說明妳陳述的是事實
並未指名道姓也未使用污辱名譽的字眼
並且請手錶修理師父作證即可
謝謝
林殷佐 律師
-於2018-03-29 14:24:28
大律師你好:我祖父(民國41年已歿)留有一筆土地,可能是當初的疏忽,故其子女(有13位子女皆已歿)沒有辦理繼承,因近日接獲稅捐機構通知繳稅才知道有該筆土地. 請問:我父母已歿.我們這房共有四位子女.我可以獨自去辦理繼承我的 部分嗎?或是要找祖父的全體後代一起才能辦理繼承.請釋疑.謝謝!
黃先生-於2018-03-28 15:00:46
黃先生 您好
原則上已繳清遺產稅或是有免稅證明
即可單獨辦理土地繼承登記
僅不過會以全體繼承人共有形式登記為所有權人
事後仍需進行共有物分割
謝謝
林殷佐 律師
-於2018-03-28 15:00:46
此文為幫妹妹帶po: 這幾天發現手錶沒電 抽空到汐止車站附近的寶x換電池 換好以後維修師說：妳這個換了電池還是不能走欸不然再等個3-5分看看然後我幫妳看一下裡面狀況。 然後我這時候就開始站在他前面看著他用 他就把很多細小零件都拆掉在看並且說：防水膠圈要換了妳這個齒輪也有點生鏽要保養了 問了保養費竟然說900然後保固一年 這時候我跟他說我想一下 之後跟他說先不修好了 維修師就說：妳不修？不把問題處理好嗎 我就說嗯先不用 之後就把零件裝回去臉很臭的把手錶還給我 之後在板上搜尋看還有哪間鐘錶店 發現在附近還有一間 就趕去給那邊的維修師看 那邊維修師也說妳這個剛剛有被動過哦都有痕跡 ，ic主機板很明顯被人為因素用壞了。 本來只要花換電池跟防水圈的錢 變成還要換ic主機板的錢
李小姐-於2018-03-28 11:53:58
李小姐 您好
原則上妳的發文內容僅限於描述過程
並未以負面形容詞形容對方
也未指名道姓描述對方店家全名
基本上未構成刑法妨害名譽的程度
謝謝
林殷佐 律師
-於2018-03-28 11:53:58
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