A先生租了一塊土地，在土地上放了10個貨櫃，平均分攤給10個攤商，A先生也是其中使用者，但是土地是A先生口口聲聲說代替所有攤商去租的，所以地租錢是10個貨櫃攤商平均分攤，我們要求A先生開立收據他不肯，請問我要怎麼才可以確保我的權益? 我們跟A先生也沒有任何的正式租賃契約，他也不給看他與地主的合約書，最後還給一只白紙黑字一點效力都沒有的自治會租賃契約? 怎麼我們的代租者變成自治會了?
Xin-於2022-02-20 01:59:17
Xin 您好
依你所述
比較像是A去承租後再轉租給你們
以賺取租金價差當利潤
由於你們沒有白紙黑字可以證明A不能從中牟利
所以你們只能要求A跟你們簽立合法租約保障你們的權利
A如果不可簽約
你們也只能退租無法強迫A簽約
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-02-20 01:59:17
兄弟們間發生民事訴訟有關父親生前贈與，兄弟中只有我當原告，其他兄弟們都不願意當原告，已經繳交一審裁判費近百萬，尚未開庭。現在有一個兄弟打算和我一起當原告但:1.他住在國外，需找律師代理上庭嗎？ 2.如果開庭時我到庭了而另一原告的律師他沒到，是否我就會敗訴？ 3.裁判費我一個人付的，另一個原告是否得負擔一半？需遞什麼狀讓他還一半給我？
tony-於2022-02-18 21:18:57
Tony 您好
1.
如果原告本人沒有辦法親自出庭辯論
建議找訴訟代理人到庭陳述意見
2.
是否會敗訴要看雙方攻防內容
無法因為其中一位律師未到就有辦法判斷誰勝谁敗
3.
裁判費另外一位原告是否需要負擔一半
必須由起訴狀的訴之聲明來判斷
沒有看過你們起訴的內容
目前無法判斷
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-02-18 21:18:57
先生的債務太太需要幫他償還嗎？
吳小姐-於2022-02-18 12:24:39
吳小姐 您好
依妳所述
除非太太有擔任先生債務的連帶保證人
否則太太不需要幫先生償還先生的債務
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-02-18 12:24:39
妨害自由案 在自宅5層樓公寓 樓梯大門口 張貼 *吸菸者請移至巷口空曠處吸菸,謝謝配合.*就被某一住戶告妨害自由. 律師的見解 可否告知 (會被起訴否) 只憑他一面之詞 , (當然我也已去過警局說明過了) 就等偵查庭.
陳先生-於2022-02-16 14:20:53
陳先生 您好
依你所述
你張貼公告的行為不會構成妨害自由
除非對方有其他指控
不然檢察官應該會給予不起訴處分
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-02-16 14:20:53
被揍以驗傷備案 又加上 現在懷孕 （已分手） 完全聯絡不到人 。 我現在身心恐懼 。 他有案件在身上
陳小姐-於2022-02-15 15:29:55
陳小姐 您好
依妳所述
為無法判斷妳想詢問的問題是甚麼？
可能涉及保護令、傷害罪、扶養費
再麻煩妳表達自己的訴求
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-02-15 15:29:55
您好，百忙之中打擾您！ 請問若對方在尚未收到任何傳票或通知他自己已被告的訊息時， 他若懷疑自己要被告，在這段尚未收到任何通知的情況下， 將名下部分存款轉移（脫產）到家屬，之後若勝訴，強制執行下發現名下已無財產。那他是否犯法，或是有辦法討回。
Lin-於2022-02-14 22:07:44
Lin 您好
在沒有任何法院賠償判決確定前
移轉財產的行為
都不會犯法
也因此不容易討回
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-02-14 22:07:44
請教一下， 朋友是公司主管，最近解僱一個員工，有付他薪水和資遣費，但是這個員工主張解僱的理由不合法，說要提告。 員工現在提說，去法院調解可能要6個月，要公司要嘛就現在付他6個月薪水，不然就要提告。 請問該如何判定當初解僱是否合法？謝謝
Ms. 吳-於2022-02-14 16:51:30
Ms. 吳 您好
依妳所述
並沒有說明公司解雇該員工的事由跟方式
所以我們無法判斷公司的解雇是否合法
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-02-14 16:51:30
由於上班不便接聽電話 我想詢問關於小額付費的問題 我在1/6號的時候從銀行轉帳到手機平台的小額付費充值線上遊戲 結果在2月的時候看到電信帳單把我在1月自行轉帳的錢算進去小額付費裡面 請問這是正常的嗎？
陳小姐-於2022-02-14 09:13:18
陳小姐 您好
依妳所述
建議你詢問電信公司
我們不清楚電信公司這樣記載的用意跟目的
所以也無法判斷是否違法
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-02-14 09:13:18
夫妻失和想訴請離婚，主因為以下內容 1.常常被辱罵白癡及小氣 2.生氣就亂摔東西（杯子、鍋子等），曾拿出刀子威脅 3.即使在孩子面前也不停手 4.每月給3萬生活費不夠還常常超支 5.曾鬧上警局 也找勵馨基金會輔導協調過 還有很多，請問這樣能訴請離婚嗎？ 需要協助。謝謝
楊-於2022-02-13 22:15:57
楊 您好
依你所述
應該可以主張不堪同居之虐待
或是民法第1052條第2項其他重大事由
來向法院訴請離婚
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-02-13 22:15:58
律師您好，我朋友是在加油站做夜班的營業員，最近他們站上發生疑似有客人買汽油去對他人財物或生命上造成損害、威脅。近日地方派出所有派員警來站上調監視畫面，遺憾的是攝影機畫面無法清楚顯示對方面部特徵及當日購買油品時所騎乘機車的車牌號碼。他們加油站上有規定若不是直接加入車輛的油品都必須做表格登記，我朋友他當下並未依造公司正常程序作登記，只當對方是一般客人。這件事後來被她們主管得知，當下嚴正指控我朋友若發生有人傷亡我朋友就是殺人共犯。 請問他們主管的這項指控若真的發生不幸的話會是成立的嗎?我朋友他只是一般加油站服務人員，根本不知道來的客人是誰，買那些不是直接加入車輛的油品要做什麼用途，也不可能因無故懷疑對方而拒絕販售油品，這樣也會成為共犯或幫助犯嗎? 另外對於主管的這項指控我朋友感到傷害、侮辱及侵犯，近乎導致精神上無法繼續正常工作，這在法律上算構成犯罪嗎?
馬先生-於2022-02-13 11:30:11
馬先生 您好
依你所述
主管的指控不會成立
你朋友不會是殺人罪的共犯跟幫助犯
至於主管的言行造成你朋友的不舒服
也不到構成犯罪的程度
只是主管個人道德操守的問題
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-02-13 11:30:11
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