律師您好：我想請問一下，我在多年前就欠信用卡債，最近因為查到工作加保後收到扣薪通知，好不容易找到工作不想被扣薪主動與銀行聯絡還款協商，但和對方法務人員本來談好要全部償還共還款9萬元分2次無息，但對方要求申請財產證明與所得證明⋯但因為卡在財產有3筆要繼承的土地（共同共有約40人繼承）是尚未繼承但怕影響其他人的權益！怕對方會因為這樣而要求更多償還金額，所以找理由推託掉無法申請這個財產證明給銀行，但對方堅持一定要結果破局⋯⋯我想請問有其他方式嗎？還是可以直接與銀行其他人員接洽，畢竟好不容易想要一次償還而且也已經談好了！為什麼一定還要申請其他文件是想做什麼？對方知道我不想被扣薪！公司這邊已經回覆文件了，請問可以怎麼做呢？謝謝
許小姐-於2017-11-13 20:40:53
許小姐 您好
若該土地還未辦理繼承登記
則國稅局將不會把該筆土地列為妳名下財產
妳可於辦理土地繼承登記之前先聲請財產清單
則該筆財產清單將不會顯示該筆土地
妳可以較放心交給銀行
建議妳再次向銀行協調
若無法協調則可向當地法律扶助基金會申請免費律師協助妳處理債務協商程序
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-13 20:40:53
請問 毀謗名譽 ,必須承擔什麼責任.後果? 服役.罰錢
姜先生-於2017-11-12 21:13:13
姜先生 您好
若行為人構成刑法妨害名譽罪
除有刑事責任外
還須負擔民事賠償
刑事責任法院通常判處六個月以下得易科罰金
民事責任賠償數額則視情節輕重而有金額高低不同
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-12 21:13:13
你好 因為我現在在國外讀書 所以我電話號碼 留的是國外的 我現任男友的前女友 用instagram傳訊息 給我和他 留一些騷擾的話 罵我是狗 之類的 就是 一副想找人吵架 我男朋友算是劈腿 然後跟我在一起的 但是去年6月就把事情都處理好了 結果現在又在那邊 要他解釋 我們真的覺得很困擾 怎麼跟她說 她都不懂 整個超級瘋那種 請問我該怎麼辦？ 方便的話 可以直接Emial我 謝謝你
謝小姐-於2017-11-12 18:25:54
謝小姐 您好
首先對方 用instagram傳訊息
則因不是公開公然傳播訊息內容
縱使訊息內容有侵害名譽、侮辱人格等字眼
也不構成刑法妨害名譽罪
但若對方內容有威脅生命、財產、名譽等內容
則可能構成刑法恐嚇罪
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-12 18:25:54
律師您好：我於102年9月買了一間新房子，半年房子就 漏水了，因房子租人，房客有孕，房客不同意於屋內敲打施工，拖到今年1月3日，建商才進場維修，但修到現在也進入11月，樓上樓上多次的維修，房子漏水問題依舊未根治，我該怎麼辦？建商也不是沒派人修，就是修不好，我能請他們買回去去慢慢修嗎？或請他們延長保固？我不知道保固是一年還是網路上說的5年，萬一都修不好，5年一過，我怎麼辦？還是該請樓上的住戶想辦法修好，還我一個不會漏水的房子？搞到最後好像都是苦主我在急，自己找建商，拜託樓上配合檢測，樓上還覺得我打擾他們生活，天哪~水是到樓上漏下來的耶~我可以找建商協商嗎？該怎麼談？能幫幫我，給我個方向嗎？萬分感激
林先生-於2017-11-10 04:00:14
林先生 您好
1.
由於房子是向建商買的新屋
所以建商應負民法第354條物之瑕疵擔保責任
若房屋持續有漏水狀況
可向建商請求修繕致無漏水狀態
或是依民法第359條規定向建商請求減少價金退還部分買賣金額
2.
若確認漏水是樓上住戶管線破裂造成或是公共管線破裂造成
則可向樓上住戶或社區管委會請求修繕
除修繕外並請求賠償漏水因此造成之損失
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-10 04:00:14
律師你好. 我想請問去年為了辦貸款把存款簿和個資寄給人家，現在也結案了 但是在今天收到派出所電話，說有人告我詐欺，請問我要怎麼保護我自己？
郭小姐-於2017-11-09 22:21:39
郭小姐 您好
通常市面上常見的是
詐騙集團以辦理貸款為藉口騙取民眾存摺跟提款卡、密碼
得手後轉而詐騙第三人
而原本的存摺所有人則會遭第三人提告詐欺
若妳的情況屬於上述情形
要保留妳跟詐騙集團的對話紀錄
以跟檢察官證明妳是因為辦理辦款而上當受騙將存摺、提款卡交付給詐騙集團
並沒有刑法幫助詐欺的犯意
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-09 22:21:39
律師您好：我是一個剛離婚的男生，我有一個問題想請教您！在106年11月七我與我前妻因為彼此無法走下去辦理離婚！在離婚當下有彼此說明於離婚後彼此不過問，打擾傷害對方的家庭，工作，生活。但是在106年11月8號對方因心有不甘寫了一份對我不滿的說明並於下午五點11分43秒傳真到我公司！於11月9號早上我因為她的這舉動讓我喪失工作能力導致失業！請問： 1，當初離婚是已和對方說明不要在有任何的牽扯刮隔，也不要有金錢上的糾紛！但是對方在11月8號的這動作我可以告她嗎？ 2，因為她的不甘心寫了一寫對我不滿及傷害我同事的事情並於離婚後的隔天下五17點11分43秒（雖沒屬名但許多事情足証明就是她寫的），借由傳真機傳至我工作的地方不但讓我失去工作而且在未求証的情況下汙辱許多同事及重傷我同事請問我可以尋求什麼方式讓她補償我及我同事的的損失，以上請求您協助謝謝您！
王先生-於2017-11-09 17:42:52
王先生 您好
若你前妻傳真到公司的文件內容
涉及侮辱你的人格、傷害你的名譽
則你前妻的行為可能構成刑法妨害名譽罪
該傳真內容所提及的人
若有侵害他們人格名譽的都算是你前妻妨害名譽罪行的被害人
都可以對你前妻提告並求償民事賠償
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-09 17:42:52
您好， 1.如果曾經有告過人，要怎麼找紀錄？ 2.在商店逛街時，被朋友陷害，朋友把未結帳的商品放進我的包包，我可以告她什麼？ 謝謝您＞＜ （星期4.5.6.7比較方便接電話）
林小姐-於2017-11-07 18:00:51
林小姐 您好
1.
若你要查詢自己提出刑事告訴的紀錄
可持身分證等文件到地檢署櫃台查詢相關紀錄
2.
若妳朋友把未結帳商品放入妳包包
並且導致妳遭店家以竊盜現行犯移送警局
妳朋友甚且作證證明妳有鍮東西
則妳朋友的行為可能已構成刑法第169條第2項之誣告罪
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-07 18:00:51
房東提早解約，要我們十二月底前搬走。
張先生-於2017-11-07 14:49:40
張先生 您好
通常房東提前解約
除了退還房客押金外
還應賠償房客提前解約之損失
有些租賃契約會約定賠償一個月租金的金額
詳細的權利義務還是要依照你跟房東簽的租賃契約來判斷
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-07 14:49:40
律師您好: 請問: 被告應於十日內提出答辯狀，繕本逕寄原告.這句話是什麼意思?繕本又是什麼? 因為上次收到台南地方法院刑事簡易判決書:犯後復否認犯行，態度難認良好.....等 如果這次承認犯錯罵原告髒話，會判更輕還是因為承認罵髒話而判更重嗎(因為原告有一份錄影光碟裡我有承認罵他髒話可是之前訟狀書給法官看，我的書紙上寫:否認罵他，僅說氣話屬於發洩情緒這樣. 請問判決會因為學歷的高低而有所不同嗎? 法官以為我是大學畢業(判決書寫的)可是我只有高中畢業
黃小姐-於2017-11-06 20:08:17
黃小姐 您好
1.
除了地檢署偵查程序外
其他訴訟程序基本上若有寫書狀的必要
交付給法院的為正本
同樣內容的書狀給對造(檢察官或被告或告訴人)的為繕本
2.
若一審因不認罪而遭重判
通常上訴後若改為認罪有較多的機會獲得較一審為輕的判決
另外學歷高低對於量刑不一定有差異
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-06 20:08:17
律師您好，我想請問是關於車禍問題。A車硬切車道，造成b車閃避不及失控，撞上c車。請問這樣c車可以跟a車請求賠償嗎？
丁先生-於2017-11-04 17:32:11
丁先生 您好
1.
若B車係因未與前車保持安全距離
導致A車不當切入時反應不及而撞上C車
則C車可向A、B車請求連帶賠償
2.
若B車並無任何過失
純粹因A車不當切入導致必須閃避撞上C車
則C車僅得向A車求償
謝謝
林殷佐 律師
-於2017-11-04 17:32:11
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