退租時不小心匯錯一筆費用至前房東帳號，當下已跟他通知，並得到承諾會轉回來，隔日僅提醒此筆金額另有用途，希望早點取得 結果隔天11：10收到晚點若有出門即會匯款，11：40收到，她先生認為我將床墊使用過後，太過汙損，然後說我所使用之棉被，一件要2萬多，床墊更貴，12：40多了一句，你要補我多少買過新的，這時勿匯的錢尚未退回，我僅表明，希望金錢事情不要混為一談，待她先將匯錯的錢匯回來後，再去警局備案，並請調解委員會評估，需要賠償多少金額給他，但溝通下來，他要我先備案，才要開始處理我誤匯的金額 及找人協調評估賠償床墊的金額，後續他卻認為他又沒說她不匯，認為我在恐嚇他，欺負她老人家 上述為事發經過，問題如下： 1. 床墊上污漬及棉被為身體因素造成，並非惡意破壞，請問是否需要賠償金額給她 2. 誤匯款之金額，是否有權請他匯回來，若對方不匯，可採取什麼措施呢 3. 僅是表達自己立場，希望退還金額及賠償部分拆開來談 一件事一件事處理，中途並無謾罵之聲，請問是否會被對方告上恐嚇
蔡先生-於2022-10-16 22:38:03
蔡先生 您好
1.
床墊上的污漬縱使是不小心造成的
也要賠償
2.
匯錯的款項
可以依照民法第179條不當得利請房東返還
若對方不肯匯回來你可以向法院提告
3.
不會構成恐嚇
縱使對方提告也不會勝訴
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-10-16 22:38:03
父親往生近五年 尚有一筆銀行定存約300萬 還未分割繼承 主要是早年父親在外留有同父異母孩子1名 我們曾去公所申請調解 以書面通知2次 對方皆不理會 後透通道該人手機 並於調解委員會承辦人親自打電話 確認對方有收到書面通知 但對方據承辦 人轉述口氣不善 認爲應該由我們這邊找人和他私下談 後以調解不成結案 以下有2問題請教： 1、這筆定存會因超過死亡應繼承滿5年被政府強制收回嗎 2、諮詢過貴所之前曾在桃園市政府擔任過法律諮詢 建議我們這邊可打民事 若可以 想聘請貴所專業協助 煩回 謝謝
謝小姐-於2022-10-15 17:52:22
謝小姐 您好
1.
不會
2.
依照你所述的情況
除非對方願意配合你們辦理遺產分割手續
否則直接向法院提遺產分割訴訟是最保障的方式
如果有意願委任律師處理
麻煩來電03-3356535與律師洽談
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-10-15 17:52:22
您好，顧客積欠貨款多年，陸續都有持續還款，但仍餘款一百多萬元，最近告知我她在申請破產，不曉得對方有沒有將我提供為債權人及其申請明細下，不知道我需要或者我能做什麼法律相關動作保護我方的權益嗎? 我們彼此都是線上打字訊息聯繫的，只知道她的姓名地址電話email等資訊，感謝您
唐小姐-於2022-10-15 16:15:12
唐小姐 您好
建議你盡速向法院聲請支付命令
取得法院認證的債權憑證
以免對方在破產程序下沒有將你列為債權人
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-10-15 16:15:12
非常感謝您 林律師 110/12/16我與開發公司雙方合意簽妥單純土地買賣契約、約定期限至111/08/16完約。 買方併付第一次簽約款、交履保公司後、歷經8個月餘、現生延滯違約2個月、至今尚未能履約。嚴重影响賣方權益。 、請問可否視第一次簽約款為『定金』主張沒入?
張先生-於2022-10-15 00:18:36
張先生 您好
由於沒有看過你跟開發公司的契約內容
所以無法判斷是否能把簽約款當定金沒收
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-10-15 00:18:36
請問『本票』有提示年限嗎?
張先生-於2022-10-14 23:54:14
張先生 您好
如果是沒有記載到期日的本票
屬於見票即付的本票
則沒有提示年限的限制
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-10-14 23:54:14
未成年子女被詐騙集團詐騙提款卡被列警示戶,收到桃園分局通知書到案說明,需要委任律師陪同?費用多少
陳先生-於2022-10-14 14:59:17
陳先生 您好
由於未成年子女沒有到警局做筆錄的經驗
所以建議委任律師陪同製作筆錄
費用部分麻煩來電跟律師洽談
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-10-14 14:59:17
我依據勞基法第14條第一項第六款跟雇主終止勞動契約之後該如何自保
邱先生-於2022-10-13 15:28:10
邱先生 您好
依你所述
你可以向雇主請求資遣費
並且向勞工局進行申訴以保障你的權益
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-10-13 15:28:10
首購族經由仲介購買中古屋,後續發現買高於實價登錄太多 (約200萬) ! 若想追討高於實價登錄的價金,請問有什麼方法可以解決嗎?! 謝謝~~
IRIS-於2022-10-12 20:58:18
IRIS 您好
買貴不是法律上可以解約的理由
需要檢視你跟仲介或是賣方的往來紀錄中
有沒有被欺騙或廣告不實的部分
如果有
才能上法院主張解約或減價
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-10-12 20:58:18
請問如果把所有存款，存在未成年的小孩帳戶中， 假使大人因車禍未何解而有刑事責任，這時法院也許會查大人名下帳戶，那會連同下孩部份一起查嗎？謝謝
Micky-於2022-10-12 19:33:14
Micky 您好
如果法院發現大人的帳戶有異常的金流轉到小孩那邊
才會去查小孩的
不然原則上不會查
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-10-12 19:33:14
我忘記我要澄清我在學校上班 公家機關大部份都是官官相護 我可以提供第一次及第二次請假簽的相關資料給貴所嗎 請評估若由你們法律人的專業替我代撰文書 存證信函也可 若評我是有理的一方 我會再找民代出面 以赫阻主管對我未來更大的言語傷害 同時讓不幸得到此病的人回歸工作不再受令人難受的歧視及污名化 這代筆費我將依正常行情付予貴所 謝謝
謝小姐-於2022-10-12 05:56:03
謝小姐 您好
如果需要律師檢閱相關資料
請來電事務所跟律師預約時間
事務所並會收取諮詢費
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-10-12 05:56:03
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