你好，我在5/9號發生車禍，對方機車跨越雙黃線左轉，我方機車為直行已過三分之二路段撞上，對方以傷勢及疫情嚴重為由，至今仍未去做筆錄，和對方詢問是否有第三人責任險，因需要修車費及醫藥費，從五月問到現在都沒有正面回覆，請問我要如何下一步? 懇請提供處理方式，非常感謝!
林先生-於2021-06-21 09:33:26
林先生 您好
如果你也有因為該次車禍受傷
建議你可以請警局移送區公所調解
若對方調解不出席
建議可直接提出過失傷害告訴
這樣會比較有效率
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-06-21 09:33:26
您好！我是買方的配偶, 我先生同時購買賣方A的房子與賣方B的車位。房仲在賣屋資訊上寫車位12.28 坪，在與賣方A簽訂買賣合約後，要與賣方B簽訂買賣合約時， 賣方B卻說實際要賣的車位坪數是10坪， 賣方B表示要保留約2坪的地下室所有權作為地下室的使用權。請問這合理嗎？ 但當初談的定價是含車位12.28坪。買方（我先生）因為已經簽了與賣方A的合約，在無奈下只好簽了賣方B的買賣合約。 事後，買方的配偶覺得房仲與賣方B在買賣相關資訊中並未誠實告知，且有明顯欺騙/背信消費者之虞。 是否能要求提供賠償？房仲與賣方B是否有違反法規？我該依據什麼法條要求房仲或賣方B提供賠償？我該如何處理？ 請提供您的建議。 謝謝！
連小姐-於2021-06-20 22:06:34
連小姐 您好
賣方B有沒有涉嫌欺騙一事
我們需要看過買賣契約跟比對過賣方B提出的停車場權狀
才有辦法判斷
目前依照妳所述的情況還無法評估妳是否能向賣方B跟仲介求償
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-06-20 22:06:34
律師您好，我是房客，在5/18日有告知房東天花板漏水問題，希望一個月約處理好，但房東遲遲不處理，直到6/18我說要寄存證信函，他才在6/19找人過來裝修，但他只把旁邊已經有壁癌的牆壁包起來，天花板的輕鋼架換掉，實際漏水部份完全沒處理，租賃合約(有公證)第八條、承租人終止租約：(一)房屋損害而有修繕之必要者，其應由出租人負責修繕者，經承租人定相當期間催告，仍未修繕完畢。 問題一：如果之後還有漏，我可以依這條終止合約而不用繳違約金嗎? 問題二：這兩天又到繳租時間，我該繳嗎?
陳小姐-於2021-06-20 13:54:39
陳小姐 您好
依妳所述
妳還沒有「定相當期間催告」房東來修繕
所以建議妳還是需要寄存證信函
催告房東幾日內修繕漏水
房東逾期未修繕妳才可以依照這條規定終止合約
在沒有終止合約前
妳還是有繳納租金的義務
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-06-20 13:54:39
律師,您好： 朋友在網路商家看見黃金項鍊的價格與實際行情差距便宜許多,已直接下單.後來發現內容中商家有以下文字-黃金價格每日隨國際行情浮動請在下標之前務必先詢問實際售價及有無現貨、貿然下標者本店保有取消交易之權利！
蔡小姐-於2021-06-20 09:51:46
蔡小姐 您好
1.
商家有權利不出貨
2.
可以給負評，但不要留下攻擊人格名譽的字眼
也可以跟消保官申訴
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-06-20 09:51:46
您好，請問買到精品假貨，在網路上發文公布無良賣家，會產生法律上的責任嗎？ 我自己是此賣家的前員工，也是在不知情下跟雇主購買了假貨，離職後才發現極大可能是假貨， 因為賣家一直堅持自己是正品，但已經有不只一位受害買家， 因為我自己手上握有假的精品購物證明照片，這些是能公開在社群上讓網友抵制賣家嗎？ 謝謝您！
傅小姐-於2021-06-19 14:17:36
傅小姐 您好
如果妳手上有足夠證據證明自己買到假的精品
建議妳經由法院訴訟程序維護自己權利
上網公布賣家資料
如果用字遣詞不恰當很容易觸犯妨害名譽罪
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-06-19 14:17:36
您好，請問一下因雇主有高薪低報事實，雇主目前已經申請調解，我有在網路爬文到［和解書有寫說如果簽了和解書就不能夠再去追究勞動契約中有爭議的部份& 亦不得向任何機關單位為任何不利於甲方之指控。包含民事、刑事］調解有沒有成立是由委員判斷嗎？我是否可以不簽和解書？因為我有提告的想法，事後還能提告嗎？
郭小姐-於2021-06-19 04:08:25
郭小姐 您好
是否同意調解條件要由當事人自行決定
當妳在調解筆錄或協議書上簽名了
就代表雙方和解成立
事後就不能再就同樣的事情提出民刑事訴訟
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-06-19 04:08:25
詐騙集團到底要告他們什麼罪才能成立？ 最不服氣的就是我告車手詐欺都不成立？， 竟然還有那種被告不承認 這種理由
陳小姐-於2021-06-18 22:51:50
陳小姐 您好
因為沒有看到不起訴書或是無罪的判決書
所以無法判斷妳遇到的詐欺案件到底發生甚麼事
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-06-18 22:51:50
律師您好，想請問一下最近收到一張民事清償借款起訴狀，請求被告清償債務事，需要至簡易庭。 這是我爸生前的債務，但之前已辦理拋棄繼承，但當時法院認定我為管理人，請問這會需要我去償還這筆款項嗎？
廖小姐-於2021-06-18 10:01:38
廖小姐 您好
如果已經確定拋棄繼承手續辦理完成
開庭時出示法院准許拋棄繼承裁定給法官即可
這樣妳就不用去清償這筆債務
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-06-18 10:01:38
律師您好，想再請問一下: 1.我店面的前租客租約到期後，未會同點交，且未將招牌及店面內部物品清空，我在存證信函上也已經寫清楚，且內政部租賃專法條文也有明文規定，依照這樣，我店面還需要提出訴訟經由法院收回房屋店面嗎？(租賃專法條文如下) 2.如果有錄影存證，影像檔要如何交給法院當證物? 謝謝! 租賃專法:[租賃契約消滅時，租賃住宅之返還，應由租賃當事人共同完成屋況及附屬 設備之點交。一方未會同點交，經他方定相當期限催告仍不會同者，視為 完成點交。 前項點交後尚有遺留物，除租賃當事人另有約定外，經出租人定相當期限 催告仍不取回時，視為拋棄其所有權，其所需處理費用，得由押金扣除， 不足者，出租人得請求承租人給付。]
林先生-於2021-06-18 01:02:25
林先生 您好
1.
因為你的存證信函沒有確實寄到對方手中
建議還是透過訴訟方式完成點交比較妥當
自行清空他人物品恐有涉及毀損或侵占罪等問題
2.
錄影畫面要將電子檔燒成光碟後
附在書狀呈給法院
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-06-18 01:02:25
律師您好：經二審法官判決，調解結果：我是2個孩子的主要照顧者，前夫每月付2個孩子的撫養費至孩子帳戶，但在5月初時我的大女兒強行把與我同住的小女兒帶回前夫家住，前夫家也用物質滿足我的女兒，我極力溝通爭取，但孩子因為物質...的誘因始終不回來了，現在前夫也不付撫養費給我了，因為他說現在孩子與他同住都是他在支出，請問這樣可以嗎？我該怎麼做
黃小姐-於2021-06-17 23:25:17
黃小姐 您好
有關扶養費跟主要照顧者的部分
由於二審已經判決
如果沒有上訴到最高法院
那建議可以持判決書及確定證明書
向法院聲請強制執行
謝謝
林殷佐 律師
-於2021-06-17 23:25:17
立即來電
Facebook
LINE@