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本人有一件強制執行 案件,是 債務人,109年6月1日向執行法院提出異議,而執行法院遲至同年12月21日先終結強制執行程序,後再于同年月29日以強制執行程序業己終結,駁回異議,此司法行為有否違法?
楊先生-於2021-03-10 08:23:42
楊先生  您好
依你所述執行處的作法確有疑義
但詳細情形還是建議去執行處閱卷後
才能更清楚哪個環節出問題
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-10 08:23:42
公司註冊資本為台幣 壹佰萬元 整,分為 十萬 股,每股新台幣 壹拾 元。 我的合夥人上開所提供之有形及無形資產總價值認列為新台幣 貳佰伍拾萬 元,要我以新台幣 伍拾萬 元之出資向他購入新設公司 五分之一 股權,非以公司登記之註冊資本額與實收資本額為認定。 這樣是可行的嗎? 因為網路上好像都沒有這種案例 這樣是屬於資本溢價嗎?會不會造成我的投資變成資本公積
劉先生-於2021-03-09 12:10:46
劉先生  您好
1.
只要兩人私下協議好認定每股願以多少錢轉讓
則合夥人提出的條件是可行的
2.
不屬於資本溢價
只是購買股份價金認定多寡的問題
3.
不會變成資本公積
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-09 12:10:46
律師您好:先前因為急需用錢有向民間代書借貸350萬,用持分土地6/1作為抵押,後來詢問代書(廖先生)有,有沒有意願購買抵押持分土地,他開價650萬,最後以買賣契約總價金700萬成交,可是代書廖先生(買方),確無故再最後尾款扣50萬起來,說是仲介費,從頭到尾都只有買方與賣方並無經過第三人介入此交易,賣方也不知道仲介費是要付給誰誰?合約內容都沒註明。請買方歸還50萬土地價金,買方不理,甚至口出惡言。請問買方此行為作法可以嗎?可以提告嗎?
江先生-於2021-03-05 13:09:07
江先生  您好
如果買賣契約上確實沒有任何仲介費的註記
那買方只付了650萬顯然沒有履行買賣契約義務
可向買方提出給付50萬元價金之訴訟
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-05 13:09:07
我是分租套房的房東,有一間正在整理中的房間,裡面有一台剛買的除濕機不見了,就只有那個不見,其他電視冰箱什麼都還在,房子沒有裝監視器因為房客都住挺久的,但是有一位剛搬來就發生了這種事,因為之前她來看房子時就有去看過那間整理中的房間,後來因為有東西要搬進搬出的就有一陣子沒有鎖門,但她把那間當自己家廚房一樣 ‘我桌子不要了把它搬下去吧’ ‘我冰箱可以跟樓下那台換嗎’ 這都是有事先說的就覺得還好 ‘我還是覺得原來的冰箱好,所以叫朋友把冰箱換回來了’ 這是換回來之後才說的 後來有去她房間大概瞄過一眼而已,沒看到,但是有聽到機器嗶的聲音,我沒有證據也不好意思去翻,後來告知她我們去報警了,然後安裝了監視器,卻只看到她偷偷摸摸的一直看向那間的門口 沒有證據是不是就什麼都不做了呢
DJR-於2021-03-05 06:18:41
DJR  您好
依你所述
並沒有辦法證明除濕機是被這個房客偷走的
就算提出告訴如果沒有證據或是警察也搜查不出證據
還是有可能會敗訴
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-05 06:18:41
律師您好:日前開車由於是山間小路不慎擦撞到路邊停白線的車(nissan murano),前保險桿僅僅只有米粒大的掉漆,由於是新車所以對方有報警並且作筆錄,事後對方不想出險想私下和解但是開價2萬元,想請問這樣應該選擇私下和解還是請對方出險比較好呢?(我只有強制險)
林先生-於2021-03-02 22:53:04
林先生  您好
如果當事人雙方都沒有受傷
那本案只是民事損害賠償的糾紛
而不是刑事過失傷害罪
至於要私下和解或是保險理賠
則評估看哪樣的賠償金額較低就選擇哪樣
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-02 22:53:04
請教:農地出租習慣口頭契約! 請教口頭契約應注意的事項和風險有哪些?感恩!
王先生-於2021-03-02 07:46:22
王先生  您好
口頭訂立契約在法律上非常沒有保障
建議白紙黑字訂立書面契約
若對方堅持以口頭立約
那建議至少要錄音錄影並且有見證人在場才會有保障
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-02 07:46:22
房屋出租問題: 我欲租屋給公司行號的員工,員工表示因公司簽核程序較慢,但期待先行入住,俟公司簽核程序完成,再與公司簽定契約,並把契約時間壓在實際入住時間,想請問這樣是否有違法的問題?如果簽定契約前先讓該公司員工入住,有沒有什麼方式可以保障雙方權益?謝謝!
謝先生-於2021-02-26 10:43:22
謝先生  您好
只要雙方講好條件,提前入住並不會違法
如果要明確保障雙方權益
建議可以在租約記明入住時間、契約生效期間、入住後到契約生效前是否要計算租金等約定
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-02-26 10:43:22
律師您好,我想請教有關駕照的問題,就是我於105年11月28日酒駕騎車,摩托車駕照被吊銷了。於107年再次酒駕騎乘機車,那時身上只有轎車駕照,判了酒駕和無照駕駛,現在已入監服刑完畢。近日上監理所網站查詢駕照狀況,發現轎車駕照為酒駕逕註。我想知道逕註是吊銷的意思嗎,如果是註銷的話,我騎車酒駕判無照駕駛和酒後駕車連轎車駕照都變酒駕逕註,酒後駕車部分我是騎車,轎車駕照為什麼會被逕註,之後重考駕照了,買車的話加裝酒精鎖是一輩子嗎?只有騎車酒駕轎車一樣要強制加裝酒精鎖嗎
劉先生-於2021-02-25 22:32:06
劉先生  您好
若騎車酒駕卻被吊銷汽車駕照
並對此處分不服,可依法提起行政訴訟
請求法院撤銷該不利之處分
另外依照道路交通管理處罰條例第35條之1
酒精鎖應係於汽車駕駛酒駕後才須依法安裝
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-02-25 22:32:06
離婚協議書男方要求,小朋友要到8歲媽媽才有探視權可看。 雙方都簽字了。媽媽反悔,想提早要求看小孩。請問還可彌補挽回機會嗎?
樣小姐-於2021-02-25 21:06:43
樣小姐  您好
小孩到八歲後媽媽才可以探視這種約定並不合理
如果再度提起請求酌定探視方案的訴訟
法院會更改這樣不合理的探視方案
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-02-25 21:06:43
我有一朋友,以下簡稱A,之前常常一起出去,因為A說他沒什麼錢,所以基本上都是我在付錢,後來,A要回鄉下了,就問我說,叫我算一下跟他出去後的花費,我就隨意給他個金額,2萬,後來,A說沒辦法一次還清,需要分期,我也同意了,也有問他一個月能多少,A說2000,我也同意了,第一個月A有匯款給我,第二個月的時候,A只匯我1000,然後跟我說他沒什麼錢,只能先還1000,我說沒關係,下個月補齊就好,再之後,A就沒再還錢了,line他也沒回應,然後我跟A之間有個共同好友,我就去問共同好友,問A有沒有跟他聯繫,他說有,我就想說A應該封鎖我了,我就傳簡訊給A,A也沒回應,後來,我就傳email給A,A才跟我說,他手機壞了,車子壞了,沒有財產,這樣我該怎麼使用我的權益,拿到這筆債務?
許小姐-於2021-02-25 17:02:36
許小姐  您好
妳可以跟對方的對話紀錄來證明他還欠你17000元未付
然後憑對話紀錄向法院聲請支付命令或提起返還借款訴訟
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-02-25 17:02:36
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楊先生-於2021-03-10 08:23:42
楊先生  您好
依你所述執行處的作法確有疑義
但詳細情形還是建議去執行處閱卷後
才能更清楚哪個環節出問題
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-10 08:23:42
公司註冊資本為台幣 壹佰萬元 整,分為 十萬 股,每股新台幣 壹拾 元。 我的合夥人上開所提供之有形及無形資產總價值認列為新台幣 貳佰伍拾萬 元,要我以新台幣 伍拾萬 元之出資向他購入新設公司 五分之一 股權,非以公司登記之註冊資本額與實收資本額為認定。 這樣是可行的嗎? 因為網路上好像都沒有這種案例 這樣是屬於資本溢價嗎?會不會造成我的投資變成資本公積
劉先生-於2021-03-09 12:10:46
劉先生  您好
1.
只要兩人私下協議好認定每股願以多少錢轉讓
則合夥人提出的條件是可行的
2.
不屬於資本溢價
只是購買股份價金認定多寡的問題
3.
不會變成資本公積
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-09 12:10:46
律師您好:先前因為急需用錢有向民間代書借貸350萬,用持分土地6/1作為抵押,後來詢問代書(廖先生)有,有沒有意願購買抵押持分土地,他開價650萬,最後以買賣契約總價金700萬成交,可是代書廖先生(買方),確無故再最後尾款扣50萬起來,說是仲介費,從頭到尾都只有買方與賣方並無經過第三人介入此交易,賣方也不知道仲介費是要付給誰誰?合約內容都沒註明。請買方歸還50萬土地價金,買方不理,甚至口出惡言。請問買方此行為作法可以嗎?可以提告嗎?
江先生-於2021-03-05 13:09:07
江先生  您好
如果買賣契約上確實沒有任何仲介費的註記
那買方只付了650萬顯然沒有履行買賣契約義務
可向買方提出給付50萬元價金之訴訟
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-05 13:09:07
我是分租套房的房東,有一間正在整理中的房間,裡面有一台剛買的除濕機不見了,就只有那個不見,其他電視冰箱什麼都還在,房子沒有裝監視器因為房客都住挺久的,但是有一位剛搬來就發生了這種事,因為之前她來看房子時就有去看過那間整理中的房間,後來因為有東西要搬進搬出的就有一陣子沒有鎖門,但她把那間當自己家廚房一樣 ‘我桌子不要了把它搬下去吧’ ‘我冰箱可以跟樓下那台換嗎’ 這都是有事先說的就覺得還好 ‘我還是覺得原來的冰箱好,所以叫朋友把冰箱換回來了’ 這是換回來之後才說的 後來有去她房間大概瞄過一眼而已,沒看到,但是有聽到機器嗶的聲音,我沒有證據也不好意思去翻,後來告知她我們去報警了,然後安裝了監視器,卻只看到她偷偷摸摸的一直看向那間的門口 沒有證據是不是就什麼都不做了呢
DJR-於2021-03-05 06:18:41
DJR  您好
依你所述
並沒有辦法證明除濕機是被這個房客偷走的
就算提出告訴如果沒有證據或是警察也搜查不出證據
還是有可能會敗訴
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-05 06:18:41
律師您好:日前開車由於是山間小路不慎擦撞到路邊停白線的車(nissan murano),前保險桿僅僅只有米粒大的掉漆,由於是新車所以對方有報警並且作筆錄,事後對方不想出險想私下和解但是開價2萬元,想請問這樣應該選擇私下和解還是請對方出險比較好呢?(我只有強制險)
林先生-於2021-03-02 22:53:04
林先生  您好
如果當事人雙方都沒有受傷
那本案只是民事損害賠償的糾紛
而不是刑事過失傷害罪
至於要私下和解或是保險理賠
則評估看哪樣的賠償金額較低就選擇哪樣
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-02 22:53:04
請教:農地出租習慣口頭契約! 請教口頭契約應注意的事項和風險有哪些?感恩!
王先生-於2021-03-02 07:46:22
王先生  您好
口頭訂立契約在法律上非常沒有保障
建議白紙黑字訂立書面契約
若對方堅持以口頭立約
那建議至少要錄音錄影並且有見證人在場才會有保障
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-03-02 07:46:22
房屋出租問題: 我欲租屋給公司行號的員工,員工表示因公司簽核程序較慢,但期待先行入住,俟公司簽核程序完成,再與公司簽定契約,並把契約時間壓在實際入住時間,想請問這樣是否有違法的問題?如果簽定契約前先讓該公司員工入住,有沒有什麼方式可以保障雙方權益?謝謝!
謝先生-於2021-02-26 10:43:22
謝先生  您好
只要雙方講好條件,提前入住並不會違法
如果要明確保障雙方權益
建議可以在租約記明入住時間、契約生效期間、入住後到契約生效前是否要計算租金等約定
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-02-26 10:43:22
律師您好,我想請教有關駕照的問題,就是我於105年11月28日酒駕騎車,摩托車駕照被吊銷了。於107年再次酒駕騎乘機車,那時身上只有轎車駕照,判了酒駕和無照駕駛,現在已入監服刑完畢。近日上監理所網站查詢駕照狀況,發現轎車駕照為酒駕逕註。我想知道逕註是吊銷的意思嗎,如果是註銷的話,我騎車酒駕判無照駕駛和酒後駕車連轎車駕照都變酒駕逕註,酒後駕車部分我是騎車,轎車駕照為什麼會被逕註,之後重考駕照了,買車的話加裝酒精鎖是一輩子嗎?只有騎車酒駕轎車一樣要強制加裝酒精鎖嗎
劉先生-於2021-02-25 22:32:06
劉先生  您好
若騎車酒駕卻被吊銷汽車駕照
並對此處分不服,可依法提起行政訴訟
請求法院撤銷該不利之處分
另外依照道路交通管理處罰條例第35條之1
酒精鎖應係於汽車駕駛酒駕後才須依法安裝
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-02-25 22:32:06
離婚協議書男方要求,小朋友要到8歲媽媽才有探視權可看。 雙方都簽字了。媽媽反悔,想提早要求看小孩。請問還可彌補挽回機會嗎?
樣小姐-於2021-02-25 21:06:43
樣小姐  您好
小孩到八歲後媽媽才可以探視這種約定並不合理
如果再度提起請求酌定探視方案的訴訟
法院會更改這樣不合理的探視方案
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-02-25 21:06:43
我有一朋友,以下簡稱A,之前常常一起出去,因為A說他沒什麼錢,所以基本上都是我在付錢,後來,A要回鄉下了,就問我說,叫我算一下跟他出去後的花費,我就隨意給他個金額,2萬,後來,A說沒辦法一次還清,需要分期,我也同意了,也有問他一個月能多少,A說2000,我也同意了,第一個月A有匯款給我,第二個月的時候,A只匯我1000,然後跟我說他沒什麼錢,只能先還1000,我說沒關係,下個月補齊就好,再之後,A就沒再還錢了,line他也沒回應,然後我跟A之間有個共同好友,我就去問共同好友,問A有沒有跟他聯繫,他說有,我就想說A應該封鎖我了,我就傳簡訊給A,A也沒回應,後來,我就傳email給A,A才跟我說,他手機壞了,車子壞了,沒有財產,這樣我該怎麼使用我的權益,拿到這筆債務?
許小姐-於2021-02-25 17:02:36
許小姐  您好
妳可以跟對方的對話紀錄來證明他還欠你17000元未付
然後憑對話紀錄向法院聲請支付命令或提起返還借款訴訟
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-02-25 17:02:36
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