租屋糾紛：我是承租者 租約到期退租時房屋裡面有漏水和壁癌的問題 房東說因為我在租屋期間沒有通知 所以所有的修繕費用要我全部承擔 這樣是合理的嗎？合約內沒有載明這個
陳先生-於2022-09-11 18:48:33
陳先生 您好
除非房東可以證明漏水壁癌是房客造成的
否則房客不用負擔修繕費用
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-09-11 18:48:33
律師您好: 我於八月份出了一場車禍,我是全責,撞到了一名機車騎士,最近再談賠償問題,總共是薪資+修車+醫療費約12萬, 再加上一筆精神撫慰金5萬,目前這是他列給我的賠償費用,他並說請9月底前賠償,因為他10月初要繳交預售屋的頭期款, 因為一個月沒上班和醫療費讓他的差額有10萬,他說若是這個10萬沒給他,會造成他違約,這也是我造成他的損失要我賠償 ,所以我一定要在9月底賠償他嗎?
鍾先生-於2022-09-11 17:31:45
鍾先生 您好
因為不清楚對方的傷勢
所以沒辦法評估對方要求的金額是否恰當
但因為你是全責
如果沒有跟對方和解你就會被起訴判刑有前科
所以你也沒有太多籌碼可以跟對方談判
除非你不在乎有過失傷害的前科
那你就可以拒絕和解讓法院處理
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-09-11 17:31:45
朋友在臉書出售二手冷氣價格是5千元 9/7對方當天自行請物流公司收貨 隔天9/8自行請認識的師傅安裝冷氣 師傅安裝後說冷氣室外機有問題無法轉動壓縮 對方認為我朋友要負擔維修費用約5-6千 不然就是要把冷氣退回 但朋友確定賣出的冷氣是正常的 期間經過物流公司跟安裝師傅 也不知道這中間有出什麼問題 對方一口咬定要朋友負責到底 不然就要報警告上消保會 請問我朋友改怎麼辦？
陳先生-於2022-09-10 01:25:08
陳先生 您好
依你所述
你朋友跟買家間的是民事消費糾紛
報警警察也不會受理
縱使提告詐欺地檢署也不會起訴
你朋友就去消保官協調
協調不成就看對方是否要去法院提民事訴訟解決
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-09-10 01:25:08
我是剛剛那位詢問關於博弈業的 那如果公司有在碰金流(因為有在營運) 但我的工作內容並沒有接觸金流(如同剛剛說的 僅程式開發) 這樣我會受到連帶責任而觸法嗎?(例如賭博罪或是洗錢罪等等...) 謝謝您
黃先生-於2022-09-08 20:07:59
黃先生 您好
刑事法律是只需要對自己的行為負責
不會有連帶責任的問題
你沒有接觸金流就不會成立洗錢
除非你明知道公司再洗錢還故意幫忙開發APP
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-09-08 20:07:59
近日找工作時，錄取一家科技公司簡稱A 告訴我是做app錢包功能，負責出入金功能開發(但應該沒有直接碰到真的錢，頂多就單純開發功能而已) 入職後我被分派到這間公司的分公司簡稱B 主管跟我說我是負責做A公司的工作 但被分派到B公司 我發現B可能有在做博弈業的營運(公司開到很晚) 但我並沒有參與營運，我只有單純的開發錢包app功能 有幾個問題 1. 請問這樣我會觸法嗎? 2. 如果有的話會觸犯甚麼法律呢? 3. 如果離職後公司出事我還需要承擔法律責任嗎? 4. 我並沒有實際碰到真的錢，會觸犯洗錢罪嗎?
黃先生-於2022-09-08 19:51:52
黃先生 您好
如果你只是單純開發APP程式
沒有實際接觸到任何金流
原則上不會成立犯罪
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-09-08 19:51:52
收到了外縣市的檢察刑事傳票，案由妨害名譽，我是關係人，稍早致電承辦股回覆因為尚不確定是否要列為被告，所以叫我一定要出庭不可以請假，但因為不確定是誰告我及詳細原由沒有辦法準備，不知道是否可以不去出庭？ 不去怕被當成沒有誠意要處理 去了又怕因為不熟法條內容被引導講出不利供詞被當庭轉為被告，無法當場找律師到場，若發生此情況可以要求檢察官之後再開庭嗎? 謝謝
鍾-於2022-09-08 18:24:03
鍾 您好
如果書記官已經說你一定要出庭
你若不出庭可能會被地檢署通緝
你可以先委任律師陪你到地檢署
若你當場轉列被告
則律師可以立刻進行辯護
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-09-08 18:24:03
我想問的是汽車車行說要外務處理 這個是什麼意思 是在恐嚇嗎 是危險的嗎
張先生-於2022-09-08 18:18:27
張先生 您好
光依你的描述
還不構成恐嚇罪
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-09-08 18:18:27
我在網路一個臉書社群拍賣遊戲卡片 有很多買家跟我詢問要買遊戲卡片 買家有匯款給我後 有答應寄出遊戲卡片 但發現我的遊戲卡片不足的部分 我不知道該怎麼辦 就先封鎖買家 但買家已經報案了提告我詐欺 發生事情後續我在跟買家聯絡退款 和解的狀況 現在已經到要開偵查庭的狀況 因我是初犯 第一次犯罪錯誤 能建議跟檢察官說什麼嗎 請問我能怎麼辦 有誠心想跟買家退費和解
吳先生-於2022-09-08 10:05:07
吳先生 您好
由於買家已經提告詐欺
所以你還是必須去地檢署開庭
建議你往消費糾紛的方向跟檢察官說明
並且請檢察官安排你跟對方和解
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-09-08 10:05:07
請問 酒駕法院裁定60000元，和監理站的93000元，我都需要繳嗎？
陳小姐-於2022-09-08 06:13:02
陳小姐 您好
依妳所述
一個是刑法罰金
一個是行政罰緩
都需要繳納
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-09-08 06:13:02
我想詢問一下 事情是這樣因為我在網路一個臉書社群拍賣遊戲卡片 有很多買家跟我詢問要買遊戲卡片 買家有匯款給我後 有答應寄出遊戲卡片 但發現我的遊戲卡片不足的部分 我不知道該怎麼辦 就先封鎖買家 但買家已經報案了提告我詐欺 後續我在跟買家聯絡退款 和解的狀況 但有買家不和解還威脅我賠償五倍到十倍的賠償金 現在已經到要開偵查庭的狀況 請問我能怎麼辦 有誠心想跟買家退費和解
劉先生-於2022-09-07 22:08:57
劉先生 您好
由於買家已經提告詐欺
所以你還是必須去地檢署開庭
建議你往消費糾紛的方向跟檢察官說明
並且請檢察官安排你跟對方和解
謝謝
林殷佐 律師
-於2022-09-07 22:08:57
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