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律師您好~想請教您有關家暴驗傷單的問題、事情經過是這樣的、昨天在家裡與自己的弟弟發生爭執、彼此有動手打人、但今天我身體不舒服去醫院想要檢查、但醫院問說傷害如何造成時、我說是跟親弟弟在家口角衝突造成、院方說依照他們的程序要填寫「家暴驗傷診斷書」說會與社工聯絡、是他們的標準流程、但我沒有想要提告、只是希望醫院能夠幫我檢查傷口、我也再三詢問院方如果申請了是否等同於提告、院方回應會有社工聯絡我要不要提告是我之後再跟他們說的、請問律師依照目前狀況是否成立家暴提告程序、之後還會有什麼狀況要面對嗎謝謝您。
戴先生-於2021-06-22 22:12:42
戴先生  您好
若你不想讓案件進入家暴程序
後續社工聯絡你時
你可以明白跟社工說並沒有想要追究弟弟的行為
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-22 22:12:42
律師您好,我到診所留言二星評論被對方告妨礙名譽,內容無謾罵字眼,但有兩個錯字,其中一個錯字是(那醫生打成男醫生),對方覺得我言論不實,但因留言後並不會沒事去看我的留言,載注意到已經收到警察局通知書,這樣對方真的告得成嗎?我方願意上網修改文字正確,而我也是確實有到該處消費過的
莊先生-於2021-06-22 16:38:10
莊先生  您好
依你所述
對方提告妨害名譽應該不會成立
若你擔心事後做筆錄的過程有風險
建議請律師陪同至警局、地檢署製作筆錄
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-22 16:38:10
您好,想請問如果檢舉房東逃漏稅會因為我在退租時被房東要求再簽訂一個 "如有報稅檢舉等事宜造成甲方(房東)損失,則損失由乙方(房客)負擔" 的契約而造成損失嗎? 謝謝! (因網路僅查到目前已不能簽訂轉嫁稅金調漲房租等部分)
郭先生-於2021-06-22 16:20:50
郭先生  您好
縱使房東要求簽立你說的條件
這樣的內容也會因為違反法律規定以及公序良俗而無效
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-22 16:20:50
遇到詐騙案件
王小姐-於2021-06-22 14:41:03
王小姐  您好
麻煩說明一下事發經過
以便我們提供法律意見
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-22 14:41:03
公司名義簽發的本票.本票上發票人是公司名稱及負責人姓名.負責人私人需要負責嗎.會影響到負責人私人的財產嗎
游小姐-於2021-06-21 15:51:41
游小姐  您好
如果本票上發票人欄位
只有公司大章跟負責人小章
一般會視為僅以公司名義發票
負責人個人財產不會受到本票影響
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-21 15:51:41
請問薪資已經被法扣了,還會有其他銀行透過第三方扣押帳戶薪資嗎?因為目前帳戶裡的金額被莫名扣押,所以想了解一下,謝謝
詹小姐-於2021-06-21 12:11:27
詹小姐  您好
如果要了解為何存摺裡的錢又被扣押
建議向法院執行處申請閱卷
這樣才會知道是哪家債權銀行以及扣押債權數額是多少
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-21 12:11:27
你好,我在5/9號發生車禍,對方機車跨越雙黃線左轉,我方機車為直行已過三分之二路段撞上,對方以傷勢及疫情嚴重為由,至今仍未去做筆錄,和對方詢問是否有第三人責任險,因需要修車費及醫藥費,從五月問到現在都沒有正面回覆,請問我要如何下一步? 懇請提供處理方式,非常感謝!
林先生-於2021-06-21 09:33:26
林先生  您好
如果你也有因為該次車禍受傷
建議你可以請警局移送區公所調解
若對方調解不出席
建議可直接提出過失傷害告訴
這樣會比較有效率
謝謝
 
林殷佐  律師
 
-於2021-06-21 09:33:26
您好!我是買方的配偶, 我先生同時購買賣方A的房子與賣方B的車位。房仲在賣屋資訊上寫車位12.28 坪,在與賣方A簽訂買賣合約後,要與賣方B簽訂買賣合約時, 賣方B卻說實際要賣的車位坪數是10坪, 賣方B表示要保留約2坪的地下室所有權作為地下室的使用權。請問這合理嗎? 但當初談的定價是含車位12.28坪。買方(我先生)因為已經簽了與賣方A的合約,在無奈下只好簽了賣方B的買賣合約。 事後,買方的配偶覺得房仲與賣方B在買賣相關資訊中並未誠實告知,且有明顯欺騙/背信消費者之虞。 是否能要求提供賠償?房仲與賣方B是否有違反法規?我該依據什麼法條要求房仲或賣方B提供賠償?我該如何處理? 請提供您的建議。 謝謝!
連小姐-於2021-06-20 22:06:34
連小姐  您好
賣方B有沒有涉嫌欺騙一事
我們需要看過買賣契約跟比對過賣方B提出的停車場權狀
才有辦法判斷
目前依照妳所述的情況還無法評估妳是否能向賣方B跟仲介求償
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-20 22:06:34
律師您好,我是房客,在5/18日有告知房東天花板漏水問題,希望一個月約處理好,但房東遲遲不處理,直到6/18我說要寄存證信函,他才在6/19找人過來裝修,但他只把旁邊已經有壁癌的牆壁包起來,天花板的輕鋼架換掉,實際漏水部份完全沒處理,租賃合約(有公證)第八條、承租人終止租約:(一)房屋損害而有修繕之必要者,其應由出租人負責修繕者,經承租人定相當期間催告,仍未修繕完畢。 問題一:如果之後還有漏,我可以依這條終止合約而不用繳違約金嗎? 問題二:這兩天又到繳租時間,我該繳嗎?
陳小姐-於2021-06-20 13:54:39
陳小姐  您好
依妳所述
妳還沒有「定相當期間催告」房東來修繕
所以建議妳還是需要寄存證信函
催告房東幾日內修繕漏水
房東逾期未修繕妳才可以依照這條規定終止合約
在沒有終止合約前
妳還是有繳納租金的義務
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-20 13:54:39
律師,您好: 朋友在網路商家看見黃金項鍊的價格與實際行情差距便宜許多,已直接下單.後來發現內容中商家有以下文字-黃金價格每日隨國際行情浮動請在下標之前務必先詢問實際售價及有無現貨、貿然下標者本店保有取消交易之權利!
蔡小姐-於2021-06-20 09:51:46
蔡小姐  您好
1.
商家有權利不出貨
2.
可以給負評,但不要留下攻擊人格名譽的字眼
也可以跟消保官申訴
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-20 09:51:46
親愛的客戶您好,和律法律事務所
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律師您好~想請教您有關家暴驗傷單的問題、事情經過是這樣的、昨天在家裡與自己的弟弟發生爭執、彼此有動手打人、但今天我身體不舒服去醫院想要檢查、但醫院問說傷害如何造成時、我說是跟親弟弟在家口角衝突造成、院方說依照他們的程序要填寫「家暴驗傷診斷書」說會與社工聯絡、是他們的標準流程、但我沒有想要提告、只是希望醫院能夠幫我檢查傷口、我也再三詢問院方如果申請了是否等同於提告、院方回應會有社工聯絡我要不要提告是我之後再跟他們說的、請問律師依照目前狀況是否成立家暴提告程序、之後還會有什麼狀況要面對嗎謝謝您。
戴先生-於2021-06-22 22:12:42
戴先生  您好
若你不想讓案件進入家暴程序
後續社工聯絡你時
你可以明白跟社工說並沒有想要追究弟弟的行為
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-22 22:12:42
律師您好,我到診所留言二星評論被對方告妨礙名譽,內容無謾罵字眼,但有兩個錯字,其中一個錯字是(那醫生打成男醫生),對方覺得我言論不實,但因留言後並不會沒事去看我的留言,載注意到已經收到警察局通知書,這樣對方真的告得成嗎?我方願意上網修改文字正確,而我也是確實有到該處消費過的
莊先生-於2021-06-22 16:38:10
莊先生  您好
依你所述
對方提告妨害名譽應該不會成立
若你擔心事後做筆錄的過程有風險
建議請律師陪同至警局、地檢署製作筆錄
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-22 16:38:10
您好,想請問如果檢舉房東逃漏稅會因為我在退租時被房東要求再簽訂一個 "如有報稅檢舉等事宜造成甲方(房東)損失,則損失由乙方(房客)負擔" 的契約而造成損失嗎? 謝謝! (因網路僅查到目前已不能簽訂轉嫁稅金調漲房租等部分)
郭先生-於2021-06-22 16:20:50
郭先生  您好
縱使房東要求簽立你說的條件
這樣的內容也會因為違反法律規定以及公序良俗而無效
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-22 16:20:50
遇到詐騙案件
王小姐-於2021-06-22 14:41:03
王小姐  您好
麻煩說明一下事發經過
以便我們提供法律意見
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-22 14:41:03
公司名義簽發的本票.本票上發票人是公司名稱及負責人姓名.負責人私人需要負責嗎.會影響到負責人私人的財產嗎
游小姐-於2021-06-21 15:51:41
游小姐  您好
如果本票上發票人欄位
只有公司大章跟負責人小章
一般會視為僅以公司名義發票
負責人個人財產不會受到本票影響
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-21 15:51:41
請問薪資已經被法扣了,還會有其他銀行透過第三方扣押帳戶薪資嗎?因為目前帳戶裡的金額被莫名扣押,所以想了解一下,謝謝
詹小姐-於2021-06-21 12:11:27
詹小姐  您好
如果要了解為何存摺裡的錢又被扣押
建議向法院執行處申請閱卷
這樣才會知道是哪家債權銀行以及扣押債權數額是多少
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-21 12:11:27
你好,我在5/9號發生車禍,對方機車跨越雙黃線左轉,我方機車為直行已過三分之二路段撞上,對方以傷勢及疫情嚴重為由,至今仍未去做筆錄,和對方詢問是否有第三人責任險,因需要修車費及醫藥費,從五月問到現在都沒有正面回覆,請問我要如何下一步? 懇請提供處理方式,非常感謝!
林先生-於2021-06-21 09:33:26
林先生  您好
如果你也有因為該次車禍受傷
建議你可以請警局移送區公所調解
若對方調解不出席
建議可直接提出過失傷害告訴
這樣會比較有效率
謝謝
 
林殷佐  律師
 
-於2021-06-21 09:33:26
您好!我是買方的配偶, 我先生同時購買賣方A的房子與賣方B的車位。房仲在賣屋資訊上寫車位12.28 坪,在與賣方A簽訂買賣合約後,要與賣方B簽訂買賣合約時, 賣方B卻說實際要賣的車位坪數是10坪, 賣方B表示要保留約2坪的地下室所有權作為地下室的使用權。請問這合理嗎? 但當初談的定價是含車位12.28坪。買方(我先生)因為已經簽了與賣方A的合約,在無奈下只好簽了賣方B的買賣合約。 事後,買方的配偶覺得房仲與賣方B在買賣相關資訊中並未誠實告知,且有明顯欺騙/背信消費者之虞。 是否能要求提供賠償?房仲與賣方B是否有違反法規?我該依據什麼法條要求房仲或賣方B提供賠償?我該如何處理? 請提供您的建議。 謝謝!
連小姐-於2021-06-20 22:06:34
連小姐  您好
賣方B有沒有涉嫌欺騙一事
我們需要看過買賣契約跟比對過賣方B提出的停車場權狀
才有辦法判斷
目前依照妳所述的情況還無法評估妳是否能向賣方B跟仲介求償
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-20 22:06:34
律師您好,我是房客,在5/18日有告知房東天花板漏水問題,希望一個月約處理好,但房東遲遲不處理,直到6/18我說要寄存證信函,他才在6/19找人過來裝修,但他只把旁邊已經有壁癌的牆壁包起來,天花板的輕鋼架換掉,實際漏水部份完全沒處理,租賃合約(有公證)第八條、承租人終止租約:(一)房屋損害而有修繕之必要者,其應由出租人負責修繕者,經承租人定相當期間催告,仍未修繕完畢。 問題一:如果之後還有漏,我可以依這條終止合約而不用繳違約金嗎? 問題二:這兩天又到繳租時間,我該繳嗎?
陳小姐-於2021-06-20 13:54:39
陳小姐  您好
依妳所述
妳還沒有「定相當期間催告」房東來修繕
所以建議妳還是需要寄存證信函
催告房東幾日內修繕漏水
房東逾期未修繕妳才可以依照這條規定終止合約
在沒有終止合約前
妳還是有繳納租金的義務
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-20 13:54:39
律師,您好: 朋友在網路商家看見黃金項鍊的價格與實際行情差距便宜許多,已直接下單.後來發現內容中商家有以下文字-黃金價格每日隨國際行情浮動請在下標之前務必先詢問實際售價及有無現貨、貿然下標者本店保有取消交易之權利!
蔡小姐-於2021-06-20 09:51:46
蔡小姐  您好
1.
商家有權利不出貨
2.
可以給負評,但不要留下攻擊人格名譽的字眼
也可以跟消保官申訴
謝謝
 
林殷佐  律師
-於2021-06-20 09:51:46
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